▲ 自粘防水卷材施工方案 ▼
防水维修施工方案随着建筑行业的不断发展，建筑物的质量和使用寿命也成为人们关注的重点。其中重要的一项就是建筑物的防水工作。因为建筑物中的一些部位，如建筑外墙、地下室、卫生间、厨房等地方，都需要进行防水保护，以防雨水渗漏、湿气渗透和水浸损坏建筑结构等问题。本文将详细叙述防水维修施工方案。
一、施工前准备工作
1.材料选购
防水材料的品质和选购非常重要。施工前应先根据建筑物的具体情况和需要防护的部位，合理选择材料。根据项目方案确定所需的防水材料种类和规格，特别是要关注是否符合环保要求。
2.现场勘察
施工前要对防水施工的对象进行现场勘察，细致观察和记录。了解建筑物的结构、土地情况、施工环境、周边环境等，以便更好地编写防水方案和施工方案。
3.施工人员
选择专业的防水施工队伍，有施工经验和资质的工人和技术人员，才能保证施工质量和防水效果。
二、施工过程
1.基础处理
在施工前，需要对基础进行处理。如在地下室施工时，先排除污水和泥土，并且做好基层处理。根据基层环境进行选用材料，确保材料的粘贴性、防水性、耐酸碱性及耐老化性等。
2.表面处理
对于建筑物外表面，应先进行表面处理。如擦净、打磨、除锈、清理油污等，以保证防水层的牢固度和附着性。
3.防水材料施工
防水施工材料一般包括沥青、水泥、聚氨酯、PVC、EPDM等材料，由卷材、液态材料、砖瓦石材等不同形态的材料构成。在施工防水材料时，需要按照材料的特点，合理选择施工方法和工具，保证材料施工质量和密封效果。
4.防水层质量检查
针对不同的建筑抗渗标准和要求，防水施工完成后，还需要进行质量检查，确认密封效果，验证工程水平是否符合预期标准。
5.维修
若在进行施工时发现防水层存在破损或漏水情况，需要及时进行处理。一般的常规维修处理方法有补漏、补缝、更换材料等，而若构件较为复杂则需要采取相应的特殊处理措施。
三、施工后维护
1.定期检查
对于完成防水施工的建筑物，在使用过程中，应该进行定期检查，以便及时发现和处理防水层的问题，避免出现严重的漏水问题而影响建筑物的使用寿命和价值。
2.清洁维护
建筑物的防水层，在建筑物使用过程中，也需要进行清洁维护，尤其是建筑物外表面。建筑物表面积尘、附着物等，会影响建筑物的防水性能和寿命。应采取相应措施定期进行建筑物的清洁维护。
总结
以上就是防水维修施工方案。防水工程是现代建筑工程重要的施工内容之一，建筑物的防水工程质量直接影响到建筑物使用寿命、安全性和耐久性。因此在防水施工过程中要重视质量问题，加大质量把关力度，保证开工后公共安全和工程质量的两个大方向。最后在施工后的维护需要做到定期检查和清洁维护。做好这些，在保障建筑安全的同时，也确保了建筑物的质量和使用寿命。
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一：工程概况
旧屋面由于各种原因，防水层老化，出现防水功能失败，造成房屋渗漏，影响日常生活和房屋使用，基本出现水渗透到保温层，长期积水，不分晴天雨天都存在漏水现象发生。给防水改造治理带来一定的麻烦，造成直接性的经济损失。房屋出现这样的情况，应该及时治理，维护建筑使用功能，更好的发挥使用效果。
二：防水治理，合理设计，合理选料，认真施工。
屋面防水设计在工程中占有很重要的地位，它是保证工程结构不受雨水侵蚀的一个主要环节。防水效果的好坏，直接影响到建筑物的使用寿命，因此，在设计中必须严格认真地选择合适的屋面防水做法，早期设计的屋面大多数是平屋面，平屋面有存水时间长的问题，由于防水卷材质量的问题，施工质量操做不到位不达标，屋面防水层在温差变化和大气对卷材的老化过程中，造成防水卷材变形开裂，而使屋面产生渗漏，影响屋面使用。屋面防水工程只要严格控制设计，施工，材料，管理维修环节，精心设计，精心施工，我们相信，屋面防水工程质量一定会达到满足使用的要求。提高屋面防水的治理，应遵守综合治理为原则，规范使用达标防水材料，合理设计防水工程需求，明确防水施工职责，增大整体工程管理力度，贯彻“防排结合，以防为主；刚柔结合，以柔适变；多道设防，复合防水”的系统没计思想，其中多道设防和复合防水是治理核心。
所谓多道设防有两层含意，一是指各种不同防水材料能独自构成防水层，二是指不同材性及形态的几种防水材料复合使用，即可以采用刚性防水、卷材、涂膜三种不同材料复合构成三道防线；为了提高防水整体性能，在不同部位也可以采用复合防水作法，如在节点部位和表面复杂、不平整的基层上采用涂膜防水、密封材料嵌缝，而平整的大面积防水则采用卷材铺贴。因此在多道设防中，实际上包含了复合防水的作法。但这里应注意通常采用同种卷材铺贴几层或同种涂料涂复几遍，这只能称叠层，而不能称为多道设防。叠层可以增加防水层的厚度，并可弥补前层施工中出现的缺陷，有利于防水工程的质量提高。多道防水因使用的防水材料其性质不同，材质形态也不同，如一道加防水剂的刚性防水层和一道柔性卷材防水层复合使用，则能取长补短，更有利于抵抗自然侵蚀，质量保证程度也更可靠，更比老作法优越。
三：防水治理改造工程选料
根据工程设计，本工程的方案是：“防排结合，以防为主；刚柔结合，以柔适变；多道设防，复合防水”第一道基层防水选用js聚合物防水涂料加贴聚乙稀丙纶防水卷材，在卷材上面在图刷一层js聚合物防水涂料，一布两涂做法，把两种防水材料相结合更好的防水功能效果，保温层把传统的珍珠岩保温板更换成聚乙稀挤塑泡膜保温板材，改变传统的保温层排除吸水因素，有利于防水工程改造，更好的发挥保温效果，保温层砂浆截面可以选用刚性防水材料做刚性砂浆屋面防水保护，具有双重效果节约改造经济成本，改变传统的防水效果和经济环重问题。选用优质的刚性防水材料可以达到使用长久，经济节约，避免传统的卷材防水不耐老化现象出现，防水意义重大。
四：施工工艺
将原屋面防水保温层拆除，清除杂物，至基层干净，在不平之处和损坏部位进行砂浆修补，至基层符合防水施工要求，在平面与立面接头部分应按要求做出坡度或圆角，在基层符合防水施工下进行js聚合物防水涂料加20%107胶水，适量加一些水泥搅拌，涂刷防水层加帖聚乙稀丙纶防水卷材，屋面卷材施工完后在进行下一道js聚合物防水涂料涂刷，确定防水层施工完整后，进行铺帖聚乙稀挤塑泡膜保温板材，在聚乙稀挤塑泡膜保温板材之间欲留一公分缝隙，根据工程需要，需要遇留伸塑缝处，板材之间遇留三—五公分缝隙，然后进行混合防水砂浆刚性防水施工，为了预防防水层开列，在防水砂浆刚性防水施工中增加一层网格布做加筋处理，根据屋面大小需要进行屋面分割，遇留伸塑缝设置，以防止屋面变形开列，影响整体工程效果，需要遇留伸塑缝处应做特殊处理，里面可以灌注柔性材料填充，面层加帖防水卷材施工，防水施工完毕，验收检查。
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1.铲除屋面原有旧防水层，基层大面应平整，原有找平如有松散应铲除，局部凹凸不平时应铲平或刨去重新补做，低凹处用聚合物水泥砂浆修补抹平，较薄时可用掺胶的素浆涂刷。垃圾应清理掉，保持基层平整、干固、无明水。
（4）、施工温度宜在0℃以上，施工环境应保持空气流通。
2.节点增强处理：
（1）。基层做防水涂料之前，在突出屋面的管根、排水口、阴阳角等易发生渗漏的部位，应增强涂刷多次聚氨酯涂料作附加层，附加层宽度应大于200mm。
（2）。水落口周边作密封处理，涂膜伸入水落口的深度不小于50mm。
3.涂料配制及涂刷：按液料：粉料：水=10:13:0～10进行配料，操作时要先将粉料加水湿润后徐徐加入液料，之后用电动搅拌器再搅拌5分钟左右。
4.重复涂刷至设计厚度：用毛刷将配好的聚合物水泥基防水涂料均匀涂覆于基面上，不可有沉积，每遍涂刷要按规定用量取料，每遍厚度控制在0.5mm左右。第一遍涂膜干固不粘手后即可涂刷第二遍，直至设计要求的1.5厚。
5.检查验收：
（1）。施工后要认真检查整个工程的各个部位，管件、阴阳角、管口等薄弱环节是否已做了重点处理。防水层是否保持完好，发现问题应查明原因并及时修补。涂膜防水层做完后不应有裂纹、脱皮、流淌、鼓泡、皱皮等现象。
（2）。根据防水涂膜施工工艺流程，按检验批、分项工程对每道工序进行认真检查验收，做好记录，须合格方可进行下道工序施工。防水层完成并实干后，对涂膜质量进行全面验收，要求满涂，厚度均匀一致，封闭严密，厚度达到设计要求（做切片检查）。防水层无起鼓、开裂、翘边等缺陷，并且表面光滑。
a、展铺法：将待铺卷材剪好，立即反铺于已涂刮聚合物水泥基涂料的基面上，并剥去卷材全部隔离纸，把卷材一端粘贴在预定部位，沿着基准线向前粘贴，随后用压辊向两侧、向前滚压排气粘牢。
b、滚铺法：掀剥隔离纸与铺贴卷材同时进行，把卷材抬至待铺的预定部位，掀起卷材底面隔离纸，把卷材一端固定，展开卷材约500mm左右，然后一边推铺卷材一边用压辊向两边及前方滚压排气粘牢。
7.接缝粘贴：待粘卷材表面应清除干净，掀去搭接卷材底面粘结隔离纸，立即粘合排气辊压粘牢；并将缝中挤出的外溢胶刮压密实。卷材搭接宽度为50mm。卷材与卷材之间也可以用平行对接，接缝上附加自粘胶带宽度150mm。
8.卷材收头处理：
a、立面收头部位：先剥去卷材底面隔离纸，然后由下而上将卷材粘贴于立面基层，辊压排气。
b、端头钉压：在端头处可用聚合物水泥砂浆密封。
9.检查验收：检查所有卷材面有无撕裂、刺穿、气泡、修理时应在缺陷部位切开，排除气泡然后恢复，并在上面延长150mm，附加层应压紧压实，用密封膏封边处理。
10.上层工序施工：待防水层施工完毕并经验收合格，应在防水层上进行保护层施工。
“青龙牌”pcm高分子自粘改性沥青防水卷材
1、材料介绍：“青龙牌”pcm高分子自粘橡胶沥青复合防水卷材采用了共聚物树脂类高分子（hdpe、ldpe、eva、pvc、ecb、tpo）等均片材为主体防水层，在其上表面或下表面涂一层具有蠕变功能橡胶沥青自粘材料再覆以硅油防粘隔离膜制成的高分子自粘防水卷材，可根据需要在高分子片材上复合组织物加强组成增强型高分子防水卷材。
2、材料特点：
（1）单层卷材，双道防线：“青龙牌”pcm卷材是高分子片材和自粘卷材复合而成，兼有两种防水材料的优势，大大提高了抗穿刺、耐候、自愈、耐高、低温等性能，物理性能更优异，化学性能更稳定。
（2）搭接可靠，解决隧道和冬季施工难题：“青龙牌”pcm卷材纵横向搭接不但可以自粘搭接，也可以全焊接。虽然在冬季环境温度很低时材料粘性不好，但可以采用全焊接的方式搭接，因而并不影响卷材防水层的完整性和质量。
（3）施工方法多样：可根据现场条件选择：湿铺、干铺、吊挂、机械固定等施工工法；施工灵活，效果优。
（4）阻根自愈能力：“青龙牌”pcm卷材具有橡胶的回弹性和超强的自粘性，对钉子等尖锐物体具有良好的裹覆作用，施工时卷材被砂子钉子等硬物戳穿后能自行愈合。具有阻根功能特别适合种植屋面。
（5）超强的“锁水”功能：“青龙牌”pcm卷材与基面的粘结力强，可将因卷材破损引起的渗漏限制在局部范围内，避免导致防水层整体失效。
（7）安全环保：“青龙牌”pcm卷材以及配套产品，不含有机溶剂，施工现场也不存在使用明火作业现象，整个施工过程消除了对环境的潜在危害，也节约了能源。
（8）卷材宽幅大该卷材宽幅可达2.2m，减少搭接施工时间加快施工进度。
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一、工艺流程(热熔法施工)
清理基层→涂刷基层处理剂→铺贴卷材附加层→铺贴卷材→热熔封边→蓄水试验→保护层
1、清理基层：施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。
2、涂刷基层处理剂：高聚物改性沥青卷材施工，按产品说明书配套使用，基层处理剂是将氯丁橡胶沥青胶粘剂加入工业汽油稀释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，常温经过4h后，开始铺贴卷材。
3、附加层施工：一般用热熔法使用改性沥青卷材(SBS)施工防水层，在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，附加的范围符合设计和屋面工程技术规范的规定。
4、铺贴卷材：卷材的层数、厚度符合设计要求。多层铺设时接缝错开。将改性沥青防水卷材剪成相应尺寸，用原卷心卷好备用;铺贴时随放卷随用火焰喷枪加热基层和卷材的交界处，喷枪距加热面300mm左右，经往返均匀加热，趁卷材的材面刚刚熔化时，将卷材向前滚铺、粘贴，搭接部位满粘牢固，搭接宽度满粘法为80mm。
5、热熔封边：将卷材搭接处用喷枪加热，趁热使二者粘结牢固，以边缘挤出沥青为度;末端收头用密封膏嵌填严密。
6、防水保护层施工：防水层表面涂刷银色反光涂料。
二、质量标准
基本项目：
1、铺贴卷材防水层的基层，泛水坡度符合设计要求，表面无起砂、空裂，且平整洁净，无积水现象，阴阳角处呈圆弧或钝角。
2、聚氨酯底胶涂刷均匀，无漏刷和麻点等缺陷。
3、卷材防水层铺贴、搭接、收头符合设计要求和屋面工程技术规范的规定，且粘结牢固，无空鼓、滑移、翘边、起泡、皱折、损伤等缺陷。
4、卷材防水层的保护层结合紧密、牢固，厚度均匀一致。
三成品保护
1、已铺贴好的卷材防水层，采取措施进行保护，严禁在防水层上进行施工作业和运输，做好后及时做防水层的保护层。
2、穿过屋面、墙面防水层处的管位，施工中与完工后不得损坏变位。
3、屋面变形缝、水落口等处，施工中进行临时塞堵和挡盖，以防落进材料等物，施工完后将临时堵塞、挡盖物清除，保证管、口内畅通。
4、屋面施工时不得污染墙面、檐口侧面及其他已施工完的成品。
四、应注意的质量问题
1、屋面不平整;找平层不平顺，造成积水。施工时找好线，放好坡，找平层施工中拉线检查，做到坡度符合要求，平整无积水。
2、空鼓：铺贴卷材时基层不干燥，铺贴不认真，边角处易出现空鼓。铺贴卷材掌握好基层含水率，不符合要求暂不进行铺贴卷材，同时铺贴时做到平实，压边紧密，粘结牢固。3渗漏：多发生在细部位置。铺贴附加层时，从卷材剪配、粘贴操作，使附加层紧贴到位，封严、压实，不得有翘边等现象。
聚氨酯屋面防水施工
一、施工基层的要求：
基层的质量是保证防水工程的关键之一，它直接影响到防水质量好坏。基层是防水层赖以存在的基础，基层的好坏直接关系到防水质量。
1、平整度：基层的平整度是保证防水层质量的关键，如果基层表面凹凸不平或局部隆起，在作防水层时，在外力作用下易破裂，影响其防水工程的质量，找平层的平整度可用2m的长直尺检查，缝隙不应超过5mm。
2、表面质量：如果基层表面酥松，强度过低，裂缝过大，就容易使防水层与基层粘结不牢，在使用过程中往往会造成防水层与基层剥离，而成为渗漏的主要原因之一。基层应压实平整，不得有酥松起砂，起皮现象。
二、施工操作要点、顺序：
1、屋面找平层要面求平整、光滑、密实、干燥、无凹凸等，防水施工前应检查、修补较大的缺陷，做到局部补强，将尖突砂浆粒，灰尘清扫干净。对阴阳角，管脚根部和排水口等节点部位特殊处理，开始施工时先做好节点或附加层屋面排水较集中部位(水落口、檐口、天沟、阴阳角、三缝等)。之后定位、弹好基准线。
2、防水涂层施工：涂膜防水材料的配制：根据施工需要用量，将聚氨酯A、B料按1:2(重量比)的比例配合后，倒入拌料桶中，用电动搅拌器搅拌5min左右，即可使用。
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1、本工程保修期为五年，工程竣工验收，乙方向甲方开具保修书和保修单，五年内乙方施工的墙面出现渗漏由乙方负责无偿保修，保修金按总价的5%由甲方代扣给业主。保修期满后，乙方对本工程实行终身维护，只收取维护成本费。
2、保修期内出现渗漏，甲方通知乙方，乙方应及时采取措施予以保修。
1、合同签订后，乙方负责的防水工程在项目竣工试水验收合格后，办理工程结算后，在本工程竣工后的第三个月支付乙方工程总价的70%的工程款;
2、余款在工程竣工验收后，扣除保修金后1年内支付给乙方。(以工程竣工之日算起)
3、保修金按总价的5%由甲方代表扣给业主。保修期满后无渗漏，业主退回保修金后，甲方支付乙方。
1、乙方应做好施工人员安全教育，施工中的机具、安全措施、劳动保护及因乙方原因发生的伤亡事故均由乙方负责，甲方不负任何责任。
2、本合同经双方签章后生效，工程竣工验收，结清工程款，保修期满后失效。
3、本合同一式四份，甲乙双方各贰份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
依据《中华人民共和国合同法》结合本项目部的实际情况，本着平等自愿公平和诚实守信的原则，经双方协商，共达成如下协议。
1、 工程名称：浐河滨河花园16#、17#、18#、19#楼。
3、 材料名称：屋面采用高聚物改性沥青聚酯毡胎SBS改性沥青防水卷材，厚3mm，—18℃二道(国标)。材料品牌为卫生间及有洗衣机阳台采用2厚非焦油聚氨酯涂膜防水。
4、 施工方法：屋面防水卷材厚3mm，二道;卫生间及有洗衣机阳防水涂膜厚2mm，具体做法详见施工技术交底及有关国家规范验收标准施工。
5、 施工工期：16#、17#、18#、19#楼屋面找平后计起三天内完成，卫生间及阳台15天内完成。
1、 本工程防水卷材二道按每平方米价格为50元，防水涂膜按每平方米价格 元，按实际施工面积计算(注：各幢屋面单价包括伸缩缝、沿沟工程及材料的搬运、完工后废料的清理工作)。
2、 付款方式：本工程施工过程中途不予付工程款，工人生活费由乙方自理，待整个项目竣工验收合格后一个月内付总款的60%，余款付款方式与广厦付款方式一致付至95%，其余5%作为保修金，保修期为5年，保修期满后十天内付清余款。
3、结算以公司发票为准，支票必须填写本公司名称。
1、 为确保工程质量，乙方在施工中必须服从项目部管理人员的指挥，做好各工种的配合工作，甲方应对乙方的成品进行验收，同意后方可进行下一道工序，甲方发现不合格产品及时通知乙方，乙方在接到通知后，立即作出整改，如不整改，项目部有权作出清退处理，其一切经济损失均由乙方承担。
2、 乙方必须根据甲方施工进度计划积极落实施工人员，如期完成工程施工任务，如因乙方原因耽误工期则每天处罚1000—2000元。如甲方原因造成停工其施工人员费用由甲方承担。
3、 乙方进场材料必须由现场施工员验收并由资料员抽样送检，送检合格后才能施工，未经验收检测，乙方不得施工，如材料检测不合格，由此造成的一切相关费用由乙方承担。
4、 乙方及时提供有关技术资料、材料合格证及检验报告， 质量标准：必须按国家验收规范及省市有关标准进行施工。 保修期间出现漏水现象，乙方必须在接到甲方通知二天内安排保修人员，如不能安排人员，甲方将另派人员保修。其费用按五倍扣回。
1、技术操作人员进场必须由国家规定发放的特殊工种操作证进场施工，严守安全管理规定，避免一切事故的发生。违者将按项目部有关条款给予处罚;若因乙方自身违章作业和冒险操作造成的伤亡事故，不论受害者是乙方本身或其它工种人员一切责任均由乙方承担，并对承包人进行不同程度的处罚。
2、为创建省级文明工地，乙方应配合项目部做好班组人员的精神文明教育;搞好自身区域内的场地清理环境卫生，乙方应时刻管理好本范围的职工教育，文明用语及职工之间团结等工作，如本范围职工出现不文明用语，发生纠纷产生斗殴事件，除赔偿由此产生的一切费用外另给予500元以上罚款，造成严重伤亡事故，乙方应承担一切经济责任和刑事责任。
1、甲方应向乙方提供住宿、水电、材料堆放场地，协调处理施工所遇到的问题。
2、甲方负责向乙方进行质量安全文明施工技术交底，组织质量检查验收。
1、乙方施工所用的设备、机械、材料等均由乙方自理。
2、乙方施工必须严格执行国家有关施工规范、安全操作规范、防火安全规定，如发生一切事故应由乙方承担。
3、乙方必须与本范围的职工签订安全生产责任书和劳动合同，所有职工和乙方发生的经济纠纷与本项目部无关。
4、乙方所住的宿舍内不得使用电炉、电炒锅、煤气灶等，违者按项目部管理条款处罚50—200元。
5、乙方施工人员必须有组织，有纪律进入施工现场。
6、乙方委派为驻工地负责，协调监督本工程施工及工程验收。
7、乙方施工人员必须遵守甲方各项规章制度，爱护公物，文明施工。
1、双方自该合同签订后，均要照此合同实施，应信守合同，如有一方不履行此合同，另一方有权要求违约方承担违约造成的一切经济损失。
2、本合同未、尽事宜由双方另行协商解决。
3、本项目部制订的各项规章制度及有关条例与本合同具有同等效力，乙方必须遵守执行。
4、本合同自双方签字盖章(手印)之日起生效，工程款结清后自行失效。
5、本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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彩钢瓦作为一种常见的屋面材料，具有质轻、耐候、防火、美观等特点，被广泛应用于建筑行业。然而，在彩钢瓦的安装过程中，防水施工显得尤为重要。本文将以专业人士的视角，介绍彩钢瓦防水施工方案。
第一步：检查屋面结构与基础
在进行彩钢瓦防水施工之前，首先需要确保屋面结构和基础稳固可靠。检查屋面承重墙体的强度、屋面结构的平整度、排水坡度以及排水系统的设置情况。如果存在问题，应及时进行修复和加固，确保屋面结构符合防水施工要求。
第二步：选择适当的彩钢瓦
选择适当的彩钢瓦是确保防水施工成功的重要一环。根据不同的建筑需求，选择合适的彩钢瓦规格，如彩钢瓦板厚、型号等。同时，需要选择质量优良、性能卓越的彩钢瓦产品，确保其具备耐腐蚀、防渗漏等特性。
第三步：进行防水层施工
防水层是彩钢瓦防水施工的核心环节，也是确保屋面防水效果的关键。常见的防水层材料包括高分子聚合物涂料、防水卷材等。施工时，首先清理屋面表面，确保其光洁干燥；然后将防水材料按规定的方法和技术进行铺装或涂刷。特别需要注意的是材料的接缝处理，必须严密可靠，防止水渗漏。
第四步：进行彩钢瓦安装
在完成防水层施工后，可以进行彩钢瓦的安装。在安装过程中，需要注意以下几点：首先，彩钢瓦的搭接要牢固，接缝处要用密封胶进行密封以确保其防水性能；其次，彩钢瓦安装要符合规范，保持屋面整体平整均匀；最后，必须做好防水层与彩钢瓦之间的连接，应使用防水胶带或添加防水涂料进行密封处理。
第五步：加强屋面维护与修缮工作
彩钢瓦屋面在安装完成后，需要进行定期的维护和修缮，以延长其使用寿命和保证防水效果。每年至少进行一次屋面检查，及时发现和处理屋面漏水、损坏或老化的状况。同时，注意降雨天气对屋面的影响，及时清理雨水收水口和排水系统，确保畅通。
综上所述，彩钢瓦防水施工方案需要综合考虑屋面结构、彩钢瓦的选择和防水层的施工等多个环节。只有在严格按照施工规范进行操作，选择合适的材料和工艺，并加强后期维护与修缮工作，才能确保彩钢瓦的防水效果和使用寿命。作为一个专业人士，我们应该持续学习和研究，不断提高自己的专业素养，为客户提供更好的服务。
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一、编制依据：
按业主意图。
《建筑乙方质量管理条例》20xx版
《按国家GT19250—20xx标准》
《建设工程项目管理规范》G/T50326—20xx
《建筑工程施工质量检验评定统一标准》CG301—88各规安全规范、规定。
二、工程概况
旧屋面多出渗漏，其主要原因是防水层不能起到防水作用，刚性保护层大部分龟裂、损坏，周边女儿墙翻边空鼓、脱落，落水口有堵塞排水不畅情况，局部有积水现象，突出屋面的构筑物细部处理不当。
三、施工部署：
(一)施工准备
(1)项目负责人，五大员等组成骨干施工队，该专项旧屋面防水维修人员进场具有丰富的各项防水施工技能与实践经验，对具体技术及作范围相当熟悉，具有较强的现代管理意识和法律观念，能以项目为核心，精心施工，达到优质、快速、安全的目的。
(2)制定严密的管理体制：施工力量准备，我公司对该工程指派有丰富施工管理经验的管理人员，从公司抽调作技能过硬的技术工人，组成能打硬仗的施工作业班组，签定劳动合同明确双方责、权、利;提倡一专多能，一岗多职，确保工程施工顺利进行。
(3)材料准备：工程开工前，要求合格产品。
(4)劳动力进场准备：
1)旧屋面防水维修施工动员及交底，我们充分利用开工前的前期准备时间，对本项防水工程施工人员、管理人员及施工作人员进行施工前动员及技术交底工作，经过动员及交底使施工人员了解施工的基本情况，清楚施工特点，以及注意事项，做好心中有数，提高思想认识，振作工作精神，保证按质按量完成任务。
2)劳动的落实，保证措施
根据旧屋面防水维修施工方案、实施要求，提前落实安排和组织劳动力进场，并建立相应的组织领导体系和管理保证制度。
在做好上述需求计划落实之后，应另行做好施工劳动力安排预备计划，以备在必要时能随时召集调用，作为确保合同工期一项必要措施。
对施工人员的生活和后勤条件做充分考虑安排，包括住地、通讯、饮食、起居、卫生季节变化适应等方面，保证他们全力投入工作之中，确保施工进度和管理的需要。
(二)施工顺序及处理：
(1)旧屋面防水维修施工顺序及处理方法：
将原屋面防水保温层拆除直至基层，清除杂物，至基层干净→基层找平，裂缝处加强处理，在不平之处和损坏部位进行砂浆修补，至基层符合防水施工要求→在平面与立面接头部分应按要求做出坡度或圆角→铺贴3mm改性沥青自粘防水卷材(一层防水)→建议铺贴5cm挤塑板防水层保护层→铺设隔热层(陶粒层)→排气设计→水泥砂浆找平找坡→铺贴400g高分子聚乙烯丙纶防水卷材(二层防水)→水泥砂浆保护层
(三)旧屋面防水维修工程质量的检查及验收：
防水层施工完毕，要进行检查，不得有鼓包、皱折、胶落和大的起壳现象，做到面层美观实用才能起到良好的防水效果，保证工程应有的防水寿命。
四、成品保护：
(1)施工人员要认真的保护好已完成的防水层，严防施工机具和建筑材料损坏防水层。
(2)不允许有尘土、杂物堵塞大小管口，排水部位，以保证排水畅通无阻。
五、质量保证措施：
(1)对屋面防水层需要多次检查有无破坏和刺漏，特别注意的是：一旦被破坏，必须根据破损程序进行更换或修补，决不留下隐患。
(2)要强化作人员成品保护意识和技能，在施工当中，每时每刻都应注意成品保护。
(3)施工现场要备足消防设施，消防道路畅通。
▲ 自粘防水卷材施工方案 ▼
第一部分：合同背景与目的
本合同由乙方购买甲方防水卷材产品的相关事宜而制定，旨在明确双方责任与权益，保障交易安全和顺利进行。
第二部分：产品描述
甲方向乙方销售的防水卷材产品（以下简称产品）描述如下：
1. 产品名称：防水卷材
2. 规格型号：根据乙方需求确定
3. 产品数量：根据乙方最终订单确定
第三部分：交货细则
1. 交货地点：乙方指定的交货地点。
2. 交货时间：双方商定后的具体日期。
3. 包装要求：甲方负责提供合适的包装，以确保产品在运输过程中的安全。
4. 运输方式：由甲方负责选择合适的运输方式，并承担相应费用。
5. 质量检验与验收：乙方有权对交货的产品进行质量检验，并在签收时对产品进行验收。如乙方对产品有任何质量异议，应在签收后3日内提出，并向甲方提供相关证据。
6. 交货延迟：如果因甲方原因导致交货延迟，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
第四部分：价格与付款方式
1. 单价：产品的单价为双方商定后的具体金额。
2. 总金额：总金额应根据产品数量与单价计算得出。
3. 付款方式：乙方应在签订合同时支付总金额的百分之三十作为预付款，并在产品交付后的15日内支付剩余金额。
第五部分：合作保密条款
1. 甲、乙双方在履行本合同过程中所了解的、涉及到商务机密以及其他保密资料，均视为对方的商业秘密，合同期限及终止后双方有义务予以保密。
2. 未经甲、乙双方事先书面同意，任何一方不得对外透露、披露或使用涉及到对方的保密资料。
第六部分：违约与赔偿
1. 任何一方未按照合同规定履行义务的，应向对方承担相应赔偿责任。
2. 违约方应向守约方支付合同金额5% 的违约金作为违约赔偿。
3. 如一方造成对方经济或商业信誉损失，违约方应承担相应赔偿责任。
第七部分：争议解决与法律适用
1. 双方因履行本合同所发生的任何争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向受理该争议的法院提起诉讼。
2. 本合同的订立、效力、履行、解释与争议解决等事项适用中华人民共和国相关法律法规。
第八部分：其他事项
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（销售方）：__________________
乙方（购买方）：__________________
签署日期：_____________________
▲ 自粘防水卷材施工方案 ▼
彩钢瓦是一种常用于建筑屋面的瓦片材料，具有防水、耐久、环保等特点，因此广泛应用于各种建筑项目中。为了确保彩钢瓦的防水效果，施工方案必须具备专业性和严谨性。下面将为您详细介绍彩钢瓦防水施工方案。
首先，在进行彩钢瓦防水施工前，需要对屋面进行细致的检查。检查是否有漏水点、裂缝及其他损坏，并及时修复。此外，需要检查屋面结构是否完好，确保屋面承重良好。同时还要充分考虑屋面的排水设计，确保排水顺畅，避免积水。
接下来，进行屋面基层处理。由于彩钢瓦具有较轻的自重，因此在施工前需要先搭建脚手架，确保施工负载能够承受。在安装彩钢瓦前，需要对基层进行清理，将浮土、油污等杂物清除干净。接着，对基层进行防水处理。常用的方式有涂刷防水涂料或铺设防水卷材等。这样可以有效阻止水分渗透到基层，保证屋面防水效果。
然后，进行彩钢瓦的安装。首先，将彩钢瓦进行拆分，根据屋面设计要求，采用适当的方式进行剪切和折弯，确保每块彩钢瓦与屋面相匹配。在安装过程中，需要注意保护瓦片表面，避免划伤或损坏。安装彩钢瓦时，要注意瓦片之间的接缝处理。通常采用搭接装置或者密封胶进行连接，确保接缝处紧密无漏。
彩钢瓦的固定也是施工中需要特别关注的环节。通常采用螺栓、膨胀螺栓或者自攻螺丝等进行固定。在固定过程中，要注意合理安排固定点的位置，以提高彩钢瓦的稳定性和承载能力。同时，也要注意切勿使螺栓或者螺丝过紧，以避免损坏彩钢瓦。
最后，进行屋面的防水处理。在彩钢瓦的安装完成后，需要对瓦片之间的缝隙进行密封处理。常见的方法有采用专用的防水胶条或者涂刷防水涂料等。这一步是确保整个屋面系统的关键，要确保每个细节都得到妥善处理，以达到防水效果。
总之，彩钢瓦的防水施工方案需要专业人士的正确实施和严谨管理。检查屋面、基层处理、彩钢瓦的安装和固定、以及屋面的防水处理，每一步都需要仔细考虑。通过专业的施工方案，我们可以确保彩钢瓦具有良好的防水效果，延长屋面的使用寿命，并提供可靠的住宅和商业建筑防水保障。
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59.屋面卷材防水施工的技术要求和方法自测题
一、单项选择题来源：
1．沥青防水卷材的铺设方向按照( )确定。
a．山墙 b．屋面的坡度
c．卷材 d．纵墙
2．沥青防水卷材的铺设方向按照屋面的坡度确定：当坡度小于( )时，宜平行屋脊铺贴。来源：
a．2％ b．3％
c．4％ d．5％
3．沥青防水卷材的铺设方向按照屋面的坡度确定：当坡度在( )之间时，可平行或垂直屋脊铺贴。
a．2％~10％ b．3％~10％
c．2％~15％ d．3％~15％
4．铺贴卷材应采用( )，相邻两幅卷材和上下层卷材的搭接缝应错开。来源：
a．重叠法 b．平行敷设
c．顺序敷设 d．搭接法
5．铺贴卷材时平行于屋脊的搭接缝应( )流水方向搭接；垂直于屋脊的搭接缝应( )年最大频率风向搭接。
a．逆 顺 b．顺 顺
c．逆 逆 d．顺 逆
6．当铺贴连续多跨的屋面卷材时，应按( )的次序。来源：
a．先高跨后低跨，先近后远 b．先高跨后低跨，先远后近
c．先低跨后高跨，先近后远 d．先低跨后高跨，先远后近
7．根据高聚物改性沥青防水卷材的特性，其施工方法有热熔法、冷粘法和自粘法三种。目前，使用最多的是( )。
a．冷粘法 b．热熔法
c．自粘法 d．其他
8．合成高分子防水卷材的铺贴方法有：冷粘法、自粘法和热风焊接法。目前国内采用最多的是( )。
a．冷粘法 b．自粘法
c．热风焊接法 d．其他
二、多项选择题来源：
1．沥青防水卷材的铺设方向按照屋面的坡度确定：当坡度大于( )，沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴。
a．屋面有受震动 b．15％
c．屋面不受震动 d．10％
e．数值比例尺
2．根据高聚物改性沥青防水卷材的特性，其施工方法有( )来源：
a．热熔法 b．冷粘法
c．自粘法 d．热风焊接法
e．其他
3．合成高分子防水卷材的铺贴方法有( )。 来源：
a．热熔法 b．冷粘法
c．自粘法 d．热风焊接法
e．其他
考点59自测题答案：
一、单项选择题：1．b 2．b 3．d 4．d 5．b 6．b 7．b 8． a
二、多项选择题：1．ab 2．abc 3．bcd