励志的句子句子大全：在学习、工作生活中，接触并使用主持稿的人越来越多，主持稿一般由开场白、中间部分与结束语组成。大家知道主持稿怎么写才正确吗？以下是小编精心整理的物业公司年会的主持稿，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
物业过小年宣传稿 篇1
各位领导，各位同仁：
大家下午好！
第一，我要感谢总的支持，在工作上，是领导的支持才使我的工作得以顺利展开，其次，我要感谢各位同事们，没有各位同事互相配合、互相帮助，我也没法获得今日的成绩。
一个公司的发展、长远繁华富强需要我们每一个人精心珍爱，来不得半点不以为然。物业管理作为一个新兴的行业，它的发展是以服务作为主旋律的，不论将来的物业管理的发展方向、管理模式和战略目标怎样改革，“创优创先”的理念是永久的，一个物业项目的'服务和经营成功与否，项目经理的作用是重点。
作为公司的项目经理，是要求有独当一面、关于复杂环境极强的协调办理能力，项目经理是一个项目的灵魂，他所具备的精神决定了物业管理项目达到的标准和为业主供给的服务，以下是我工作的一些心得，希望能与大家沟通：
我感觉建设踊跃进步的职工队伍是很重要的，物业管理职工不必定是所有优异人材的会合，但他能够是职工长处的整合，每个职工都有其长处和弊端，作为项目经理，必定要认识职工，用其所长。成立高效的团队。还有应当为职工创造一个温馨的工作气氛。优异工作气氛的创造表此刻优异的工作心态上。当前的物业管理正处于法例不完美、业主不理解、背负的压力过重，我们的职工常在工作中遇到部分业主不公正的待遇，不免产生委屈。作为一名项目经理，要注意和缓矛盾，欣慰职工，放宽胸襟；
而后，坚持科学的管理制度才是取胜的法宝。俗语说“没有规矩，不行方圆”，。要知道，工作中一定高标准、严要求，才有可能为业主供给优良的服务。创造和睦的物业气氛，今年年初，公司开始准备按照iso9001质量认证系统成立高水平、规范化的现代化物业公司，我们项目响应公司呼吁，整理档案资料，规范了实质操作，依据系统标准拟订了新的工作标准，最后经过了来检查的专家组的初步审查。
最后，是要办理好与业主以及社会各界的关系，物业项目经理必定要拥有亲和力，让业主愿意同你交往，由于感情投入也是展开好物业管理的一个有益要素，在保证规范管理的前提下展开亲情服务，让职工更为真挚地为业主服务，同时，踊跃办理好同政府主管部门、公安、消防、社区等各界的关系。支持配合各单位、各部门的工作，才使物业管理水平在社会各界的支持下进一步的提高，最后达到更优良更快捷地为业主服务的目的。
最后在新年马上到来之际，我为大家提早奉上祝福，祝大家在新的一年里幸福美满、好事连连，感谢大家。
物业过小年宣传稿 篇2
新的一年，为实现新街公司长远发展，现结合新街公司和我部门的实际情况，我们物业部20xx年工作的重点，着力于物业部各项工作的落实，并且在原来物业部工作的基础上，不断提高服务质量，主动配合其他兄弟部门完成各项维修任务，特拟定工作计划如下：
一、人员安排
德化新街是一条地下商业步行街，根据目前新街公司的运作模式及岗位管理的需求，物业部人员维持目前的的人数外，继续招聘电梯工2名，瓦工1名，空调工1名。保证水电系统、电梯系统及公共设施的正常运行。为保证应急事件得以及时有效的处理，在现有人员编制中，夜间实行备勤制度。
二、工作安排
（1）加强物业部的服务意识。目前在服务上，物业部需进一步提高服务水平，特别是在方式、质量及工作标准上，更需进一步提高。本部门将定期和不定期的开展服务意识和方式的'培训，提高部门人员的服务质量、服务效率、工作标准。
（2）完善制度，明确责任，保障部门良性运作。为发挥物业部作为物业和商家之间发展的良好沟通关系的纽带作用，针对服务的心态，完善和改进工作制度，从而更适合目前工作的开展。从设备管理和人员编排完善制度，真正实现工作有章可循，规范工作。通过落实制度，明确责任，保证了部门工作的良性开展。
（3）加强设备的监管、加强成本意识。物业部负责所有的设施设备的维护管理，直接关系物业成本的控制。熟悉设备运行、性能，保证设备的正常运行，按照规范操作，操作是监管的重力区，物业部将按照相关工作的需要进行落实，做到有设备，有维护，出成效；并且将设施设备维护侧重点规划到具体个人。
（4）开展培训，强化学习，提高技能水平。就目前物业部服务的范围，相对于同类商场还比较有限，特别是局限于自身知识的结构，为进一步提高工作技能，计划采取“走出去请进来”的工作思路，即派优秀员工外出考察学习，聘请专家前来培训指导，并且结合实际开展理论学习，取长补短，提高整体队伍的服务水平。
（5）针对设施设备维护保养的特点，拟定相应的维护保养计划，将工作目标细化。变配电、电梯、中央空调等大型设备按时按量、责任到人。
三、做好能源控制管理
能耗成本通常占物业公司日常成本的很大比例，节能降耗是提高公司效益的有效手段。能源管理的关键是：
（1）提高所有员工的节能意识。根据商场温度的变化适时开关中央空调，制定开关时间等。
（2）制定必要的规章制度。比如物料二次回收利用制度。
（3）采取必要的技术措施，比如商场内广告灯箱和公共区域照明设施设备的改造，根据季节及时调节开关灯的时间，将能耗降到最低。
（4）在设备运行和维修成本上进行内部考核控制，避免和减少不必要的浪费。
（5）每月定时抄水电表并且进行汇总,做好节能降耗的工作。
四、预防性维修
（1）预防性维修：所有设施设备均制定维护保养和检修计划，按既定的时间、项目和流程实施预防性检修。
（2）日常报修处理：设施、设备的日常使用过程中发现的故障以报修单的形式采取维修措施。
（3）日常巡查：物业部各值班人员在当班时对责任范围内的设备、设施进行一至两次的巡查，发现故障和异常及时处理。
五、健全设备、设施档案，做好维修工作检查记录。
为保证设备、设施原始资料的完整性和连续性，在现有基础上进一步完善部门档案管理。做好设施设备资料的收集跟进工作。
六、设施设备计划维保工作：
（1）严格执行定期巡视检查制度，发现问题及时处理，每日巡检不少于1次。
（2）根据季节不同安排定期检查，特别是汛期，加强排水系统巡视检查力度确保安全。
七、费用计划
我们工程部将通过开展以上工作，展现我们公司的服务形象，为商家提供更为优质贴心的服务，为公司今后的发展创造更好的条件。
物业过小年宣传稿 篇3
各位领导，各位同仁：
大家下午好！紧张而富裕收获的XXXX年，充满希望和勃勃活力的XXXX年旧迎新的日子里，第一感谢各位职工在过去一年的勤劳劳动，感谢大家为公司发展所做的重要贡献！一分耕作，一分收获。 XXXX年，我们的汗水换来了丰产，我们的拼搏换来了愉悦，我们的付出获得了回报。昨年我们有好多经验值得总结，有好多成就值得收藏：XXXX年关于物业来说是可喜的一年，是成功的一年，更是发展壮大的一年。一年来，我们先后顺利接收了做事处、道路保洁、绿化、购物中心、中学、干部宿舍、银行、研发中心等11个项目，保洁服务范围遍布各企事业单位、学校、商场、办公楼等。同时，经各方面努力，物业将在新的一年接洽更多项目，也会为职工供给更多的工作发展时机。
公司的发展不是一挥而就的，物业的长远繁华富强需要我们每一个人精心珍爱，来不得半点不以为然、半点稀里糊涂。战略决定方向，细节决定成败。我们公司要连续发展，需要我们每一个人每日每个月每年脚踏实地，同舟共济，创新进步。在这里，我们主要重申三个字：
第一个字：品品就是道德、质量、品牌。
我们常说“做预先做人”，它就是指要成就一番事业，第一要有好的道德。先人说：“人之立身，所贵者惟在道德”。品行好像树木，名利如同树荫。我们经常考虑的是树荫，殊不知树木才是根本。确实，学会做人是成事之道，人品人品是谋事之基。我们既然以“人”的身份在人人间生活，第一从实质上讲是“人”，因此一个人若要成功，首要问题就是学会做人，假如连做人都不会，怎么能把事做好呢？曾说过：“我把人品排在人所有素质的第一位，超出了智慧、创新、激情等，我以为假如一个人的人品有了问题，这个人就不值得一个公司去考虑聘用他。”公司总裁说：“我们用人的原则是品学兼优，以德为先。打个比方说，道德就像火车的方向、路轨，才能就像马力。假如方向、路轨偏了，马力越大，造成的危害也就越大。 ”相信，没有好的人品，是难以成就好质量的服务，而我们的服务正是物业供给的。
服务要有优异质量，靠的是大家同心合力、仔细负责，也就是说质量是靠各位职工做出来的。没有好质量，品牌就是无源之水、无本之木。
自然，我们公司绝大部分人都有好的品行。他们懂得尊敬他人，懂得互谅互让，懂得爱惜集体，懂得勤劳努力。不因小事而毁誉，不因私利而废公。我们公司需要这样的人，欢迎这样的人，我们要造就更多的这样的人！能力诚然重要，人品相同不行或缺。道德好的人老是能博得人缘和相信。有了人品做航标，你的人生之舟就能披荆斩棘，到
完成功的此岸。第二个字：赢赢，是指共赢。我赢你输，我输你赢，都不是赢。真实的赢就是共赢，是欢天喜地，大家都获胜，大家都获益。这里包含三层意思：
1、公司与客户共赢。客户是我们的衣食父亲母亲，客户的利益就是公司的利益，让客户赚到钱，我们才能赚到钱。你的薪资不是会计发的，不是总经剪发的，是谁发的呢？是客户！我们的客户越多，我们的收入就越多。
2、公司与职工共赢。公司要发展，靠的是职工，仅有几个领导是不可能的。创办公司的目的，其实不是急于要赚钱，而是增添社会就业，让更多的人都赚到钱。只有大家同心合力，努力工作，我们才能都有钱赚。
3、公司与社会共赢。社会要发展，公司的贡献不行或缺。公司要对社会发展献一份力，建立优异的社会形象。最后使社会上更多的人拥戴我们、支持我们。
第三个字：和和，就是友善和睦。《诗经》说：“谦谦君子，赐我百朋”。有一首歌唱道“团结就是力量———这力量是铁，这力量是钢，比铁还硬，比钢还强。 ”团结就是力量，这句话到现在是很多公司里的座右铭。团结就是力量，团结，全部困难都能够水到渠成。一个集体如果不团结就是人心涣散。一滴水只有放进海洋里才永久不会干枯，一个人只有当他把自己和集体事业交融在一同的时候才能最有力量。俗语说，人心齐、泰山移。只居心往一处想，劲往一处使，公司才会持续迅速和睦健康的.发展。此外，要友善，一定讲纪律，一定有纪律。
我们的纪律表现就是集体的相貌，集体的声音，集体的动作，集体的表情，集体的信念。主要注意以下三点：
1、家庭要友善。家庭是社会的细胞，友善的家庭会使你放心快乐的工作。我们每日忙繁忙碌，回到家里却又吵喧华闹，会使一个人身心疲倦，必定会影响到工作。一个成功人士都有一个友善的家。希望大家办理好家庭关系
2、班组要友善。同事之间如有优异的关系，决对有益于你的工作和健康。建议有些职工专心办理好同事关系。闲聊莫论人非，静坐常思己过。在和同事相处的过程中，要一直以此为准则。同事之间还要互谅互让、互帮相助。相信你会和同事的关系相处得特别和睦。
以，我们要和每一个人搞好关系，让所在之处成为我们成长的土壤。
花放梅稍买卖满，春归柳苑鸟声和。让我们在新的一年，切记品、赢、和三个字，努力实现物质和精神双丰产！由衷祝福全体职工及家眷春节快乐，身体健康，合家欢欣，生活美满！
物业过小年宣传稿 篇4
甲：尊敬的公司领导、尊贵的各位来宾
乙：亲爱的同事们、先生们、女士们
甲：大家晚上好！
乙：下方我宣布20xx年xx公司年会正式开始。
甲：我是今晚的主持人：xx。
乙：我是今晚的主持人：xx。
甲：在这辞旧迎新、喜庆吉祥的日子里，我们欢聚一堂！
乙：有公司全体同仁的辛勤付出，才有公司这天的成就。
甲：在此向全体同仁致以最崇高的敬意！
乙：恭祝大家：身体健康、万事如意！
甲：下方让我们欢迎xx上台为大家讲话。讲话完毕，鼓掌！
乙：下方有请xx上台为大家致新年贺词。讲话完毕，鼓掌！
甲：感谢x董事长和x总监亲切的发言。
乙：到了我们期盼已久的“吃饭、看节目、抽奖”时光
甲：下方那些已经动筷子的、动勺子、动手的，大家都当没看到啊！
乙：此刻，我宣布：正式开吃，大家先下嘴的为强、后下嘴的喝汤。
甲：此刻的环节：颁发优秀员工奖项。
乙：他们勤勤恳恳
甲：他们热情洋溢
乙：他们在出色的完成了本职工作的同时
甲：用行动和力量感召大家
乙：为其他员工做出榜样。
甲：我们用热烈的掌声请出我们的优秀员工。xx、xx为优秀员工颁奖。
乙：拿到奖是不是情绪很开心啊，那为大家讲两句，鼓励一下我们其他的员工。
甲：此刻将颁发的是优秀主管、优秀部门的奖项。
乙：他们兢兢业业，任劳任怨
甲：他们尽职尽责，坚持不懈
乙：他们勤于工作，乐于奉献。
甲：我们以热烈的掌声请出今晚我们优秀主管、优秀部门代表，请xx、x副总颁奖。
乙：评选上优秀主管、优秀部门是不是情绪很激动，那为大家讲两句，鼓励一下我们其他的员工。
甲：祝愿您在新的一年能够更上一层楼！
乙：刚刚颁发完优秀员工、优秀主管和部门的奖项，大家是不是很羡慕呢？
甲：优秀员工肯定不能人人有份，我们年会抽奖的环节但是人人有机会，就看谁的运气好？
乙：抽奖说明一下：今晚我们将产生幸运奖10名，获得xx等。
甲：三等奖：现金xx元。
乙：二等奖：现金xx元。
甲：一等奖：现金xx元+xx。
乙：特等奖：现金xx元。
甲：这还不算多呢：今晚的年会现场将安排互动游戏环节。
乙：奖品多多，一件不留！发完为止。
甲：另外，今晚的节目，将现场评选出“最佳节目奖”一名，奖品为：xx元/人。
乙：没有评选上的节目，将收获：xx元/人。
甲：看着大家这么开心，节目立刻开始。
乙：有请营销总监xx、财务总监xx的公子为大家来电子琴曲《小星星铃儿响叮当》。掌声有请！
甲：感谢小朋友给我们带来优美的琴音，继续加油。
乙：每当夜深人静的时候，我常常仰着头，望着天，去想象那首：动人的歌、那种久违的人间真情。
甲：下方请欣赏由营销部xx为我们献上那熟悉的曲调：《再回首》。
乙：感谢xx为我们带来优美的旋律，此刻将抽取的是第一轮幸运奖5名。
甲：奖品是：xx。
乙：有请仓储部主管xx、信息部主管xx上台为大家抽奖，掌声有请！
甲：今晚所有的节目都是xx公司员工自导自演、包括歌曲、舞蹈、小品，可谓人才辈出啊！
乙：闲话不多说，送上我们今晚的第二个节目：xx组合唱《真心英雄》。
甲：掌场有请：xx、xx、xx。
乙：接下来将抽取的是第二轮幸运奖5名，奖品是：xx
甲：有请营销部xx、xx、xx，上台为大家抽奖，掌声有请！
乙：结束完抽奖，我们舒缓下紧绷的情绪，接下来将要开始的.是我们的游戏环节。
甲：首先我来介绍下这天的游戏规则：为了方便游戏，每桌推选1位选手参与游戏，没人上台的由本桌第一个动筷子的上台。
乙：在1分钟内走到终点的为获胜方，将得到精美礼品一份。
甲：请各位组员自由组合，游戏的名称叫做”顶气球”
乙：我在地上划了一道界限，双方队员不得越线
甲：2名队员用头顶着气球，从起点走到终点
乙：气球落地要从新再来，不得用头以外的身体部位接触气球，否则视为犯规。
甲：游戏环节暂告一段落，下方请欣赏小品《盖章》，表演者：xx、xx、xx、xx。掌声有请。
乙：好戏看不完，大奖抽不完。
甲：接下来，我们将要抽出本次年会的三等奖1名，奖品为：现金x元。
乙：有请财务总监xx上台为大家抽奖，掌声有请！
甲：感谢x总，同时祝贺中奖的同仁xx，分享下你的获奖感受。
乙：有缘才能相聚，有心才会珍惜。
甲：请xx给我们带来的即兴朗诵《感恩》，掌声有请。
乙：感谢xx，人生还有很远的路，不经历风雨，怎样见彩虹，加油！
甲：接下来，我们将抽出本次年会的二等奖1名，奖品为：现金x元。
乙：有请采购总监xx上台为大家抽奖，掌声有请！
甲：感谢x总监，同时祝贺中奖的同仁xx，恭喜你，分享下你的获奖感受。
乙：节目越到后面越精彩，压轴的还在后面，不要走开，立刻就来。
甲：请欣赏舞蹈《成吉思汗》，表演者：xx、xx等。
乙：大家说我们表演的好不好？
甲：刚刚说我们不好的可记下了，接下来的大奖不让他参加。
乙：大家说我们表演的好不好？多谢大家。
甲：激动人心时刻立刻就要到了
乙：请未中奖的兄弟姐妹们，“小伙伴”们可把抽奖号码券抓紧了。
甲：立刻抽出本年会的一等奖1名：现金x元+xx。
乙：有请营销部xx上台为大家抽奖，掌声有请！
甲：抽奖暂告一段落，那么接下来，欣赏一首歌曲。
乙：这首歌曾让无数人为之感叹，完美的声音配上动听的旋律增添了无尽的韵味。
甲：下方就让我们一齐来欣赏营销部xx带来的这首《夜半小夜曲》，掌声有请。
乙：告别昨日，我们将站在新的起点上展望明天，我们将用奋斗实现更加辉煌的未来！
甲：有请营销部的xx组合：xx、xx、xx，给我们带的诗朗诵《这一年》。
乙：此刻进行的是“年会最佳节目评选”，投票最多的节目，当选“最佳节目奖”，奖品：x元/人。
甲：没有评选上，参于奖：xx元/人。
乙：接下来啊！即将进入最、最激动人心的环节。
甲：抽取今晚特等奖1名：xx元现金大奖。
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乙：还没抽到奖的同仁，你们都有可能是今晚最、最、最幸运的。
甲：我感觉到小伙伴们的心都在加速！
乙：有请副总xx上台为大家抽奖，掌声有请！
甲：恭喜xx成为最幸运的员工，上台领奖。
乙：有请董事长为最幸运员工xx颁奖。
甲：恭喜你，给大家说说你此刻的情绪怎样样？
乙：恭喜最幸运员工获得今年年会特等奖，同时也感谢我们尊敬的x董事长及x总监。
甲：看着大家这么开心，压轴戏立刻开始。
乙：有请营销总监xx、采购总监xx为大家来合唱《xx》。掌声有请！
甲：年会到此结束。（全体合影）
乙：祝xx蒸蒸日上，领跑行业！
甲：在新的一年里，让我们的微笑多一点。
乙：解决问题的方法再多一点。
甲：各项工作再创新一点。
乙：多谢大家！期望我们20xx更加辉煌！
物业过小年宣传稿 篇5
尊敬的集团领导、各位同事：
大家好！值此辞旧迎新之际，我谨代表某某物业向您和您家人致以新春最美好的祝福，恭祝您全家新年快乐、合家安康、万事如意。 过去的20xx年是我们公司承前启后，继往开来的一年，也是公司非凡的一年，一年来，我们某某物业在集团公司的关怀与支持下，在公司全体员工的共同努力下，取得了良好的成绩。
首先是在20xx年的基础上，全公司范围内开展楼盘经理责任制，并取得良好成绩，圆满完成了集团公司交给我们的任务，实现了各种效益的双丰收，其次是公司的质量体系更加完善，实行每月每季度综合检查确保问题处理在萌芽状态，同时在今年让我感到欣慰，让所有某某物业人感到骄傲的是，通过某某物业人不懈的努力和坚持，某某物业公司获得了国家x级企业资质，成为某某市第x家国家x级资质物业服务企业。x级资质的获得，标志着某某物业公司今后步入了新的起点，提出了更高的要求，更大的发展，也为我们实现共同的愿望和目标，把某某物业打造成为知名品牌和百年老店奠定了坚实的`基础，另外三个楼盘获得“某某市示范小区” 称号，三个楼盘获得“某某市绿色社区”称号。
某某物业在过去一年所取得的成绩是可喜可贺的，这些成绩的取得离不开集团公司的领导、关怀与支持，离不开各兄弟单位、部门的理解、支持与配合，更加离不开所有某某物业人的辛勤劳动与付出的汗水，所以我们要更加珍惜和巩固这个成果。总之一句话，所有的成绩都是靠大家共同创造的，都离不开在座各位的共同努力，所以，在这里我代表某某物业的领导班子，向获得先进集体、先进个人和所有某某物业人表示最热烈的祝贺和最崇高的敬意，衷心感谢您们，感谢您们家人的支持，为某某物业的发展作出贡献，再一次向您们说一声：您们辛苦了，谢谢您们！
但是，一个公司的发展、长久繁荣昌盛需要我们每个人精心呵护，来不得半点掉以轻心、半点糊里糊涂。战略决定方向，细节决定成败。我们公司要持续发展，需要我们每个人每天每月每年兢兢业业，同心同德，创新进取，某某物业虽然在过去取得了一些成绩和荣誉，但这使我们的担子更加重，因我国宏观经济和金融政策的调整，给我们公司这样粗放、低端、以劳动密集型为主体特征的服务行业带来了很大冲击，政府出台的相关政策，客户的要求不断提
物业过小年宣传稿 篇6
一、指导思想
20xx年将以公司发展战略规划为指导，结合物业管理服务工作实际，抓好办公室内部建设，充分发挥办公室协调、服务作用。
二、工作思路
办公室是公司综合管理部门。它的基本任务是：在经理领导下，建立健全办公室基础管理制度，负责集中采购、车辆调度、社区文化、文件档案及机关事务管理工作。力争发挥承上启下、协调左右、联系内外的纽带作用，发挥传递信息、研究政策、辅佐领导决策的参谋助手作用。
三、工作目标：
办公室的一切工作要有利于坚持突出服务宗旨
办公室的一切工作要有利于公司的正常发展和稳定
办公室的一切工作要有利于提高服务质量和业务管理水平，不断改进工作方法。
强化内部管理，圆满地完成各项任务。树立敬岗爱业精神，提高工作效率。
四、主要工作：
（一）加强办公室建设，做好协调与服务
建立办公室定期例会制度，完善内部管理，确定每个岗位，每项工作的标准和责任，坚持从高、从严、从全、从细要求。同时，营造健康的.工作环境，自觉维护办公室的整体利益，整体形象，不贪功、不诿过，不拆台、不越位，顾大局、识大体。牢固树立全局观念，强化服务意识，按照领导要求，综合协调好机关事物。坚持原则，注意方法，态度谦虚，以理服人。
（二）高质量地完成办公室常规工作
在主管领导指导和帮助下，明确任务，各负其责，强化质量意识。做好文件的接受、传送、催办及文件管理工作。对来文的阅批、领导批示的督办、重要文件的核稿、接听电话、收发传真、打印文件等日常工作，做到严谨有序，不出差错。机关各项文件材料，力求及时、准确，优质、高效。
1、抢修危房工作，组织危房普查，制定修缮计划，召开修缮工作会议，落实危房抢修任务。
2、机动车检验工作；
3、档案管理工作：做好人事档案的管理、转递、利用等各项工作。
4、做好上级有关部门安排的临时性工作。
五、主要措施
1、深入基层，调查研究，加强工作计划性，突出重点，有的放矢。
2、加强科室建设，树立敬岗爱业精神，分工明确，团结协作，责任到人，注重工作效果。
3、树立全局观念，密切同科室间的配合，虚心听取基层和科室意见，努力改进工作，提高工作效率，保证工作质量。
物业过小年宣传稿 篇7
20xx年是公司发展规划蓄势的一年，也是我们工作继往开来的新的一年，除了要一如既往地坚定“优质服务”的理念外，还要开拓工作思路，准确分析公司发展面临的机遇、困难和挑战，强化危机意识，提倡实干意识，同心同德，实现各项工作全面健康有序地发展，为全面完成公司发展规划上确立的目标奠定扎实的基础。
今年我公司工作重点主要有以下几个方面：
一、完善企业机制，强化基础管理
综合管理部要紧抓基础管理，突出重点，不断加大对各管理处的监管力度。对一些发生过事故的小区，重点加强监督检查，对管理处相关负责人组织学习，分析原因。严格执行公司各项制度，对存在的发出意见书，落实整改，强化小区责任评估工作推进力度，使各管理处长效监管机制健全。
计财部肩负着调控公司各项费用的合理支出，保证公司财务物资的安全的职责。明年财政部实行的新的会计准则，对财务人员提出了更高的要求，很多账务的处理都要在充分了解经济业务实质的基础上进行判断后才能进行，所以，计财部要加强内外沟通，特别是与管理处的联动沟通，在做好日常会计核算的基础上，不断学习，提高团队综合能力，积极参与企业的经营活动，按照财政部会计准则和集团财务管理制度及物业的相关法律法规的要求，力求会计核算工作的`正确化、规范化、制度化，做深、做细、做好日常财务管理工作。
行政办办公室在今年工作的基础上，明年以公司对物业管理规范操作的要求为主线，着重在强化管理水平和岗位技能、规范服务标准和质量、不断创新员工培训内容等方面做扎实有效工作。强化办公室的.协调职能，建立良好的工作氛围，与各部门、管理处保持良好的协作关系，创造和谐的工作环境。
市场部明年要进一步完善各项规章制度，通过制度促使指标的落实。对物业市场形势进行调研，提供详细资料供公司参考。对标书制作做进一步细化，严格按照上海市物业管理相关规定和准则制定管理方案，并对商务楼板块按商场、办公楼予以分类制作文本，形成范本。
人力资源部要着重检查、促进各管理处用工情况，避免违规用工，杜绝各类劳资纠纷的发生的同时，想方设法规避人事风险，降低人事成本，利用本市现行“就业困难人员就业岗位补贴”的优惠政策，享受政府补贴，为公司今后的规模化发展提供人力资源的保障。
二、拓展市场空间，保持企业持续稳定发展
物竞天择、适者生存。是放之四海而皆准的基本法则，也是市场竞争中颠扑不破的真理。虽然物业管理行业当前，由于物业市场的迅速扩大，竞争日趋激烈是由经济规律所决定的，我们要充分地提高核心竞争能力，物业市场的迅速扩大更是难得，为我们搭建了宝贵的全面参与市场竞争的舞台。
实施成本控制战略，通过推行区域管理制度，消除资源的浪费，建立快速反应机制，降低工作衔接成本，提高工作效率，提升服务品质。在降低成本的方案中，最大限度节省人力资源，全力拓展外部市场，广泛开展经营活动。
承接高端物业管理服务项目。随着房地产业飞速发展，物业市场迅速扩大，依托现有市场积累经验，广泛地参与较大范围市场竞争势在必行，物业管理行业规模经营才能产生效益，只有走出去，参与到全面的、激烈的市场竞争之中，经过残酷的市场竞争的洗礼，我们才能发展壮大，而且才能在更大的范围打造服务品牌。
锻造一支技术强、作风过硬的队伍，通过不断学习新知识、新技术，为公司的日渐发展储备人才。公司的飞速发展，人力资源是否能满足我们日益增长的需求，是摆在我们面前的课题。公司在向一级资质迈进的道路中，除却管理面积的要求，必须拥有具备中级职称以上的人员不少于20人，目前公司（含外聘）员工，仅有10名人员，距离还有很大差距。所以，要继续加大培训力度，扩展服务思路，由于我们直接地、经常地接触着销售终端——顾客（业主）。所以物业公司具备着其它行业不具备的独特优点。拥有广阔的物业市场为物业企业进入中介代理领域提供了前提。利用豫园品牌优势，商场商铺的经营管理也是我们可以涉足的区域。随着社会分工的明确和细化，物业的延伸必然会得到深远的发展。我们可以利用自身的优势，集思广益，思索物业延伸服务的可行性，挖掘出新的经济增长点。
三、应对物业公司目前存在的问题进行分析和今后的工作展望
目前，物业公司在内部管理方面也就是“软”管理方面有了很大提高，如服务的及时性、质量、态度及标准化管理方面，但由于物业服务中硬件设施不到位，致使部分服务部分达不到需求。员工队伍整体技术含量低，在今后的人事工作中要加强对高技术、高能力人才的引进，并通过培训挖掘内部技术潜能，发现、培养和储备技术人才。公司目前处于发育阶段，与本市大型物业公司存在着差距，在走向市场的发展过程中缺乏技术能力、管理能力和竞争能力。
今后的展望：
首先，加强全体员工的培训、学习，在提高服务意识、水平及质量的基础上继续完善规章制度和资料管理，以期在物业资质的评审上再上一个台阶，争取获得一级物业资质。
其次，继续完善工资改革分配制度，运用利益杠杆让每个员工围绕自己的诚实劳动应得的正当利益快速运转起来，彻底消除干部、员工的惰性，充分调动积极性、主动性、创造性。
第三，要拓宽服务领域，提供各种个性化服务，这需要树立全心全意为业主服务的思想，想在业主需要之前，做在业主需要之先，在为业主提供常规的卫生、安全、维修、绿化服务的基础上，积极发展家政、委托、代理、中介、商业服务等项目，不仅使业主在物业服务中获得切实利益，也使自己的物业服务获得经济和社会效益。
第四，争取树立品牌服务，利用“豫园商城”这个品牌在市场竞争中取得优势，充分发挥地缘优势、品牌优势。物业品牌是物业管理企业经济实力、科技水平、管理水平、服务水平、服务理念和企业文化的综合反映，创造机会学习先进的管理、经营方法和经验，在全面提高服务水平的基础上，打造物业管理品牌。
第五、在条件成熟的情况下，规模化经营是物业管理企业的根本出路。优质楼盘管理是企业效益之本，企业将做好战略性调整，把主要精力和主要改革措施集中到调整组合。公司将积极探索有效形式，实施优势互补和资源优化配置，统筹人力、物力，根据市场需求运用集约化经营手段，创新和改善物业管理，从而实现规模经营。
xx年的工作是具有成就的一年，也是我们倍感任务重大、不断应对和解挑战压力的一年。我们的工作得到了广大业主、上级公司及各级员工的鼎立支持和配合，使得我们在稳定、健康、向上的发展氛围中顺利完成了全年的各项工作任务。我们有足够的理由深信，在全体员工的共同努力下，20xx年的工作将做的更加出色，物业公司将会在未来的发展历程中谱写出更加辉煌的篇章！
物业过小年宣传稿 篇8
乙：欢歌笑语辞旧岁、莺歌燕舞迎新年，在这美好的夜晚，我们欢聚一堂共同迎接新年的到来。
甲：今晚，我们就将载歌载舞，共同渡过这个难忘的这会夜晚！
乙：今晚到场的嘉宾有物管公司的总经理和副总经理、业委会主任。这里，对他们的到来，再次表示热烈的欢迎。
甲：学府小学是一所重视素质教育的小学，自建校以来，在刘森力校长的带领下，这几年教学水平突飞猛进，已成为一所南山区的名校，下面请欣赏来自学府小学的孩子们展示的无限魅力，请老人合唱团小合唱《喱喱喱》、《踏浪》做好准备。
乙：尊老爱幼是我们中华民族的优良传统，老人们辛勤劳作一生，如今孩子们长大了，有出息了，老人们也该享享福了，不信，您听z花园老年合唱团阿姨们的歌声多么醉人，下面请欣赏由老人合唱团z等阿姨表演的小合唱《喱喱喱》和《踏浪》，请时装表演的小朋友们做好准备。
甲：现在计划生育管得严，大家都遵守得好，基本都是一个孩子，不过，大家知道吗，在我们小区有几对双胞胎，今天就有两对小朋友和她们的同学为晚会带来了精彩的模特表演，下面请欣赏。请表演秧歌二套的演员做好准备。
乙：秧歌舞是我们中国老百姓最喜闻乐见表演形式，请欣赏由业主周小红、钟金香表演的节目秧歌舞。
甲：每天清晨，我们都能看到一部分老人在小区广场认真地练拳、练剑，这可是老人们锻炼身体最好的'方式之一，下面请欣赏由肖阿姨等表演的四十二式太极拳、太极剑，请女声独唱《热带雨林》做好准备。
乙：热带雨林，哇，一听就很酷，请海王星辰药店耿丽华小姐为我们表演女声独唱《热带雨林》。下面请表演竹板舞的阿姨们做好准备。
甲：我们中国有很多地方的民歌和舞蹈都很有特色，今天请欣赏来自湖南的z等阿姨将为我们表演竹板舞。
乙：下面我们进行游戏：抢椅子
甲：幸运大抽奖：四等奖9名、三等奖5名。下面我们请xx来抽取今天晚会的四等奖，四等奖的奖品是由xx提供的奖品。
下面我们请xx来抽取今天晚会的三等奖，三等奖的奖品是由xx提供的奖品。
乙：下面请观看由业主表演的舞蹈：《梅花三弄》，请京剧：《沙家浜》片断做好准备。
甲：京剧可是我们的国粹，当初《沙家浜》风靡全国，下面请欣赏由z阿姨和张老师演唱的京剧：《沙家浜》片断。请表演阿拉伯舞蹈的演员们做好准备。
乙：孩子是每个家庭的中心，父母的心肝宝贝，同时，也是祖国的未来，民族的希望，现在什么都要从娃娃抓起，我们东方爱婴的老师们就在帮助年轻的父母们完成这个心愿，下面请欣赏由东方爱婴的老师们表演的阿拉伯舞蹈。请小品《巡逻》做好准备。
甲：管理处的安全员平时和广大业主打交道较多，今天，他们也自编自演了一个小品《巡逻》，与业主同乐，请欣赏由管理处安全员表演的小品《巡逻》，请胡颖、胡睿等表演的叭啦叭啦舞做好准备。
乙：下面请欣赏由双胞胎姐妹zz等表演的节目《叭叭啦啦舞》，请湖南民歌对唱：《浏阳河》做好准备。
甲：湖南人最骄傲的是什么，是中国出了个毛泽东，他为人民谋幸福，下面请欣赏来自毛主席家乡的民歌对唱《浏阳河》，表演者业主z、z阿姨。
乙：管理处的安全员都有过当兵的经历，他们中有不少也身怀绝技，下面请欣赏由管理处安全员z表演的节目《霹雳舞》。
甲：竟猜游戏
乙：幸运大抽奖：二等奖、一等奖。
甲：下面请欣赏由业主表演的男声独唱《在那桃花盛开的地方》，请舞蹈：《黑白配》做好准备。
乙：请欣赏舞蹈：《黑白配》。
下面我们请xxx来抽取今天晚会的特等奖。
乙：唱《同一首歌》
甲：花园管理处在过去的一年里，得到了广大业主的大力支持和帮助，工作上取得了一些成绩，展望明天，我们会更加努力，正如《同一首歌》中唱到的，让我们手挽手，共同把花园建设得更加美丽。
物业过小年宣传稿 篇9
（男）尊敬的各位领导
（女）亲爱的各位来宾
（男）各位朋友
（合）大家晚上好！
（男）爆竹声声春讯早，桃符处处岁时新；
（女）春风舞动门前柳，喜雨催开苑里花；
（男）在这辞旧岁，迎新春的美好时刻，我们迎来了xxx公司20xx年团年联欢晚会。
（女）今晚我们xxxx公司的全体同仁在这里欢聚一堂，喜庆昨日的辉煌业绩，展望公司的美好未来！
（男）回首往昔，x年对于我们每一个人来说都难以忘怀，她给予了我们希望、收获，更重要的.是给予了我们成长的经历。
（女）展望未来，一年胜似一年景，金鸡报晓，迎来美好明天。我们坚信：在中国经济持续高速发展的带动下，公司的事业一定能蒸蒸日上，她的明天将更加美好。
（男）炮竹声声辞旧岁
（女）和风送暖迎新春
（男）愿新年的炮声带给我们吉祥如意
（女）愿金鸡的报晓声带给我们幸福平安
（男）我是主持人xxx
（女）我是主持人xxx
（男）出席我们今天晚会的是公司的全体同仁，同时非常荣幸，我们也邀请了客户和厂商的嘉宾：他们是：xxx先生，xxx先生，xxx先生
（女）xxx先生，xxx先生
（男）xx公司的发展和成功，是和你们的大力支持和帮助分不开的，让我们以热烈的掌声对他们的到来表示隆重的欢迎和衷心的感谢
（男）下面有请公司总经理xxx先生上台，先生在20xx年，可谓是三喜临门，新婚嬿尔，喜得贵子，公司业绩蒸蒸日上可喜可贺。让我们以热烈的掌声送给他真挚的祝福（掌声），有请xxx先生为我们致新年贺词。
祝酒
（女）接下来有请公司领导xx总和各部门领导上台为我们祝酒，有请各领导（准备酒杯等开始祝酒，主持人致祝酒词，台下一起举杯）
（男）这杯酒有三个祝愿：一是祝xxx公司事业兴旺发达，财源广进；
（女）第二个愿望是祝我们远方的父母和亲人身体健康。万事如意；
（男）第三个愿望是祝我们每一位朋友年来年行好运，心想事成。步步高升。朋友们，一起干杯。 （干杯完后，领导回到席上）
介绍晚会安排
（男）今晚的晚会分两部分进行，第一部分是吃团年饭；第二部分是文娱表演和抽奖活动，文娱表演和抽奖会在xx楼的卡拉ok音乐大厅进行。同时，提醒各位同事，在进入歌舞晚会现场时，记得将您手中的奖卷副卷投入抽奖箱，这样您才有机会中大奖，祝各位同事们好运。
（女）接下来的时间请各位尽情享用美酒佳肴。谢谢
（男）谢谢大家。
“物业过小年宣传稿”中的语句，常常可以在朋友圈看到，也希望您能挑选自己喜欢的短句，发发朋友圈，保持好心情。更多好内容请阅读过小年演讲稿，希望的人生美满而幸福！