解除合同 篇1
单方解除和协议解除
单方解除，是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。它不必经过对方当事人的同意，只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方，或经过人民法院或仲裁机构向对方主张，即可发生合同解除的效果。
协议解除，是指当事人双方通过协商同意将合同解除的行为（《合同法》第93条第1款）它不以解除权的存在为必要，解除行为也不是解除权的行使。中国法律把协议解除作为合同解除的一种类型加以规定，理论解释也不认为协议解除与合同解除全异其性质，而是认为仍具有与一般解除相同的属性，但也有其特点，如解除的条件为双方当事人协商同意，并不因此损害国家利益和社会公共利益，解除行为是当事人的合意行为等。
法定解除与约定解除
合同解除的条件由法律直接加以规定者，其解除为法定解除。在法定解除中，有的以适用于所有合同的条件为解除条件，有的则仅以适用于特定合同的条件为解除条件。前者为一般法定解除，后者称为特别法定解除。中国法律普遍承认法定解除，不但有关于一般法定解除的规定，而且有关于特别法定解除的规定。
约定解除，是指当事人以合同形式，约定为一方或双方保留解除权的解除。其中，保留解除权的合意，称之为解约条款。解除权可以保留给当事人一方，也可以保留给当事人双方。保留解除权，可以在当事人订立合同时约定，也可以在以后另订立保留解除权的合同。
合同法承认了约定解除（《合同法》第93条第2款），值得肯定。因为约定解除是根据当事人的意思表示产生的，其本身具有较大的灵活性，在复杂的事物面前，它可以更确切地适应当事人的需要。当事人采取约定解除的目的虽然有所不同，但主要是考虑到当主客观上的各种障碍出现时，可以从合同的拘束下解脱出来，给废除合同留有余地，以维护自己的合法权益。作为一个市场主体，为了适应复杂多变的市场情况，当事人有必要把合同条款规定得更细致、更灵活、更有策略性，其中应包括保留解除权的条款，使自己处于主动而有利的地位。
担保合同的解除方式有哪些
律师应当合理提示委托人，担保法规定车辆、船舶、企业动产、城市房地产及财产和财产权利的抵押权、质押登记生效的，协议解除或依据法定条件解除抵押、质押的，应当办理抵押注销登记的，或质押注销登记手续的，应当遵守法律和相关规章的`规定。
解除合同权利人应当在法律规定的、合同约定的期限内行使解除权，期限届满不行使的，解除权消灭。
法律没有规定或当事人没有约定期限的，经对方催告后在合理的期限内，没有积极行使的，解除权消灭。
主张解除担保合同的一方应当通知对方;担保合同自通知到达对方时解除。
对方有异议的，可以请求人民法院或仲裁机构确认接触担保合同的效力。
《合同法》93、94、96，《担保法》20、52、74，《司法解释》10
律师应当合理提示委托人，保证人依法享有主合同债务人的抗辩权，保证人可以依法独立行使抗辩权，抵押权、质押权伴随主债权的消失而消失。
为解除保证担保责任，为解除抵押权或质押权的法律效力，第三人作为保证人的可以依法请求解除保证责任;主债务人或第三人提供抵押登记担保、质押登记担保。应当依法办理注销抵押登记或注销质押登记手续。
担保人请求解除担保合同，可以通过协商一致的方式订立解除合同;协商不成的，可以通过仲裁、诉讼的方式实现。
担保合同可以在约定的解除条件成就时协议解除，或者保证人、抵押人、质押人等在主合同出现下列法定情形时，可以与担保债权人协商解除，或依法解除担保合同;
1、由于不可抗力致使担保合同的目的不能实现的;
2、在履行期限届满之前，主合同债权人明确表示或以自己的行为表明不履行主合同主要债务的;
3、主合同债权人迟延履行主合同主要债务，经过催告后在合理期限内仍未履行的;
4、主合同债权人迟延履行主合同债务，或有其他不履行、瑕疵履行、部分履行等违约行为，致使主合同目的不能实现的。
可撤销合同撤销权怎么行使?合同撤销与合同解除的区别有哪些?
律师解答：
一、可撤销合同撤销权怎么行使
可变更可撤销合同的五种类型：重大误解，显失公平，欺诈、胁迫，乘人之危。对于可撤销合同的撤销权如何行使：
1、撤销权的行使主体，重大误解、显失公平而订立的合同，合同双方当事人均有权请求变更或撤销;一方以欺诈、胁迫手段或者乘人之危违背对方真实意愿而订立的合同，受损害方享有撤销权，而欺诈方，胁迫方或者乘人之危者无权请求变更或撤销。
2、撤销权的行使期间：一年。具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。
3、撤销权行使的方式：享有撤销权的一方，知道享有撤销权的事由后，可以通知对方撤销合同，对方无异议的，合同被撤销。对方撤销合同有异议的，享有撤销权的一方应当在撤销权的行使期间内，向法院或者仲裁机构申请撤销或者变更。
二、合同撤销与合同解除的区别
合同的解除和撤销主要区别在于：
1、从适用范围来看，撤销的适用范围比较广泛，不仅适用于欠缺有效要件的合同领域，而且适用于有瑕疵的意思表示及民事行为场合;而解除仅仅适用于有效成立的合同提前消灭的情况。
2、从发生原因来看，撤销的原因由法律直接规定;而解除的原因既有法律规定的，也有当事人约定的。
3、从发生的效力看，撤销都有溯及力，被撤销的民事行为从开始起无效;而解除则往往无溯及力，只有在当事人有特别约定或者法律有特别规定及违约解除非继续合同时，才有溯及力。
建设工程施工合同解除协议怎么写
合同解除协议是合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示使合同关系解除而签订的协议。
建设工程施工合同解除及撤场协议书
甲方： 乙方：
甲方____与乙方____原于___年___月___日签订的庞庄村新型农村社区建设合同，现经双方协商同意，合同于___年___月___日予以解除，乙方提前撤出施工现场，乙方提前撤出施工现场,本着坦诚真挚、相互理解、及时快速解决问题的原则，双方协商一致达成如下结算、撤场协议：
一、经双方核实，截止目前乙方共完成工程总价款 万元，详见附表1完成工程量清单。
二、经双方对上述费用进行核算统计，截止 __ 年__ 月__ 日甲方应付乙方款项共计 ___ 万元，该款项已充分考虑乙方因工程施工、生活建设、工程变更、误工损失、违约补偿等各种费用，对此乙方无任何异议，乙方不再提出其他费用要求。
三、项目施工过程中甲方已累计支付乙方各项款项计 ___ 万元(含代付工程料款 万元)，详见附表2已支付费用清单。现甲方尚欠乙方款项计___万元。本协议签字之后甲方向乙方一次性付清欠款 ___ 万元，至此欠款全部付清，双方再无任何债权债务关系，甲方不承担一切与乙方及乙方所属人员的纠纷。
四、合同解除后免除乙方对已施工部分的工程质量责任。
五、合同解除后，乙方应于3日内退出工程现场并移交甲方所提供的工具及生活用品等，不得以任何理由滞留，否则应承担拖延费10000元/日。
六、本协议由双方签字盖章后生效，协议协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：(盖章) 乙方：(盖章)
法人代表：(盖章) 法人代表：(盖章) 年 月 日 年 月 日
解除合同 篇2
我国《合同法》第97条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状，或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”本条规定了合同解除的效力。合同解除的效力就是合同解除所产生的法律后果。我国《合同法》从实际出发，借鉴国外经验，遵循经济活动高效的原则，对合同解除的效力作了比较灵活的规定，是采取具体问题具体分析的态度来解决合同解除是否具有溯及力。所谓根据履行情况，是指根据履行部分对债权的影响。如果债权人的利益不是必须通过恢复原状才能得到保护，不一定采用恢复原状。当然如果债务人已经履行的部分，对债权人根本无意义，可以请求恢复原状。
所谓根据合同性质，是指根据合同标的.的属性。标的的属性是不可能或者不容易恢复原状的，就不需要恢复原状。
这类情况较多地发生在：
(1)以行为为标的的合同。如劳务合同，对于已经履行的劳务，也很难用同样的劳动者和同质量的劳务返还。
(电、气的供应合同，显然对以往的供应不可能恢复原状;租赁合同一方在使用标的后，也不能就已经使用的部分作出返还。
(3)涉及第三人利益的合同。如合同的标的物所有权已经转让给他人，如果返还会损害第三人的利益;解除委托合同，如果允许已经办理的委托事务恢复原状，将使委托人与第三人发生的法律关系失效，使第三人的利益受损。所谓恢复原状，是指当事人应将标的物恢复到订立合同前的状态。恢复原状是合同解除具有溯及力所表现的效力，是双方当事人基于合同发生的债务全部免除的必然结果。恢复原状只发生于合同部分或者全部履行的情况。如果合同没有开始履行，就谈不上恢复原状的问题，因为合同订立以后的状态和合同订立以前的状态基本一致。恢复原状还要“根据履行情况和合同性质”，这是指从合同的实际情况和标的物的性质来看是否能够恢复到订立合同前的状态。
恢复原状的效果因合同标的物的性质不同而有下列不同：
(1)在原交付的标的物存在时，自然要返还原物;除返还原物外，还应当补偿因返还原物所支付的费用，如果返还的是能产生孳息的物，孳息应当随主物一起返还。
(2)在原物不存在时，如原物是种类物，可以同一种类的物返还。在有些情况下是不能恢复原状的，例如，原物是特定物而灭失，又如，提供劳务或者使用物品作为合同的给付，在这样的情况下如果合同解除有溯及力，只能采取赔偿损失或者其他补救措施，而不能恢复原状。
解除合同 篇3
第四十二条 劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同：
(一)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业病健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的;
(二)在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;
(三)患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的;
(四)女职工在孕期、产期、哺乳期的;
(五)在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的;
(六)法律、行政法规规定的其他情形。
【解读】本条是关于用人单位不得解除劳动合同的规定。
根据劳动合同法第三十九条、第四十条、第四十一条的规定，出现法定情形时，用人单位可以单方解除劳动合同。为保护一些特定群体劳动者的合法权益，劳动合同法第四十二条同时又规定在六类法定情形下，禁止用人单位根据劳动合同法第四十条、第四十一条的规定单方解除劳动合同。对用人单位不得解除劳动合同规定的理解需注意以下两个方面：一是本条禁止的是用人单位单方解除劳动合同，并不禁止劳动者与用人单位协商一致解除劳动合同;二是本条的.前提是用人单位不得根据劳动合同法第四十条、第四十一条解除劳动合同，即使劳动者具备了本条规定的六种情形之一，用人单位仍可以根据劳动合同法第三十九条的规定解除。
一、从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业病健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的
受到职业病威胁的劳动者以及职业病人是社会弱势群体，非常需要国家的关怀和法律的保障，因此职业病防治法的一个重要特点是以保护劳动者的合法权益为基本出发点，给予劳动者法律保障。根据职业病防治法第三十二条规定，对从事接触职业病危害的作业的劳动者，用人单位应当按照国务院卫生行政部门的规定组织上岗前、在岗期间和离岗时的职业健康检查，并将检查结果如实告知劳动者。对未进行离港前职业健康检查的劳动者不得解除或者终止与其订立的劳动合同。第四十九条规定，用人单位在疑似职业病病人诊断或者医学观察期间，不得解除或者终止与其订立的劳动合同。值得一提的是，对于这两类情况，根据职业病防治法的规定和劳动合同法的精神，用人单位一般不得单方解除劳动合同。
二、在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的
职业病是劳动者在生产劳动及其职业活动中，接触职业性有害物质引起的疾病。因工负伤，顾名思义是因工作遭受事故伤害的情形。无论是职业病还是因工负伤，都与用人单位有关工作条件、安全制度或者劳动保护制度不尽完善有关，发生职业病或者因工负伤，用人单位作为用工组织者和直接受益者理应承担相应责任。同时，一旦发生职业病或者因工负伤，都可能造成劳动者丧失或者部分丧失劳动能力，如果此时允许用人单位解除劳动合同，将会给劳动者的医疗、生活等带来困难，因此劳动合同法规定在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的，用人单位不得解除劳动合同。
职业病的认定，需要根据职业病防治法的有关规定，由专门医疗机构认定。工伤保险条例对工伤的情形作了列举，包括：在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的;工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;患职业病的;因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的;在上下班途中，受到机动车事故伤害的;法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。工伤保险条例还对视同为工伤的情形作了规定。
根据2002年劳动部关于印发《职工非因工伤残或因病丧失劳动能力程度鉴定标准(试行)》的通知(劳社部发[2002]8号)中规定，本标准将《职工工伤与职业病致残程度鉴定》(GB/T16180-1996)中的1至4级和5至6级伤残程度分别列为本标准的完全丧失劳动能力和大部分丧失劳动能力的范围。同时规定，完全丧失劳动能力，是指因损伤或疾病造成人体组织器官缺失、严重缺损、畸形或严重损害，致使伤病的组织器官或生理功能完全丧失或存在严重功能障碍。大部分丧失劳动能力，是指因损伤或疾病造成人体组织器官大部分缺失、明显畸形或损害，致使受损组织器官功能中等度以上障碍。根据《职工工伤与职业病致残程度鉴定国家标准》规定：评残标准分为10级，符合评残标准1级至4级为完全丧失劳动能力;5级至6级为大部分丧失劳动能力;7级至10级为部分丧失劳动能力。
三、患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的
根据劳动部1994年颁布的《企业职工患病或非因工负伤医疗期规定》(劳部发[1994]479号)的规定，所谓医疗期，是指企业职工因患病或非因工负伤停止工作治病休息不得解除劳动合同的时限。医疗期一般为三个月到二十四个月，以劳动者本人实际参加工作年限和在本单位工作年
解除合同 篇4
分期付款手机买卖合同
卖方(以下简称甲方)：_________身份证： 买方(以下简称乙方)：_________身份证：
甲方作为手机转让者，为解决部分乙方购机一次性付款难的问
题，本着自愿、平等原则，特签定本协议：
第一条 标的物及数量
本合同的标定物为苹果____________型号手机，数量台。 手机序列号为：
第二条 价款及付款方式
项予甲方：
乙方于收到上述手机并验货后首付_________元予甲方，余款 ______元。自_________年_________月_________日至
_________年_________月_________日期间付清，每月一到三日前各支付_________元。
第三条 违约责任条款
乙方若未能支付第二条所列分期付款相应到期金额，须自应支付日始以手机价款的1%每日支付甲方作为延迟履行金。
第四条 所有权保留条款
本合同标定物于乙方在上述分期付款期间未全部支付价款及第
三条约定的延履行金迟时所有权仍属于甲方，待乙方付清全部价款及
第三条约定的相应迟延履行金之时，手机所有权转移至乙方。
第五条 关于乙方身份信息核实
为降低甲方风险及保证该合同优惠政策惠及范围，乙方签订本合同前应将本人有效身份证、学生证交甲方核对其真实性，并提供乙方签字的复印件各一份于甲方保留。乙方对上述证件附有保证有效性 价款总额为人民币_________元整。乙方应依照下列规定支付款
与真实性的义务，如果乙方提供虚假信息则应向甲方承担缔约过失责任。
第六条 交货及验货
(1)甲方应于本合同签订之时将第一条约定的手机交付于乙方;
(附件及包装的完好性。
(3)手机一旦转让，乙方是无法退换货给甲方。
第七条 合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。如协
商不成，可向有关管辖区的人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定
1、本协议一式两份，双方各保留一份，具有同等法律效力。本
协议经甲乙双方签字后生效。对本协议未尽事宜，双方协商解决。
律师费、差旅费由乙方一并承担。
卖方(甲方)(签章)：_______买方(乙方)(签章)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日
本合同签订地点：_________
解除合同 篇5
分期付款手机买卖合同
出卖人(以下简称甲方)：_________
买受人(以下简称乙方)：_________
甲方作为华诚通讯校园代理，为解决部分学生购机一次性付款难的问题，本着自愿、平等原则，特签定本协议：
第一条 标的物及数量
本合同的标的物为苹果____________型号手机，数量台。
第二条 价款及付款方式
项予甲方：
乙方于收到上述手机并验货后首付_________元予甲方，余款 _______________年_________月_________日至
_________年_________月_________日期间付清，每月_________日前各支付_________元。
第三条 违约责任条款
乙方若未能支付第二条所列分期付款相应到期金额，须自应支付日始以手机价款的1%/每日支付甲方作为延迟履行金。
第四条 所有权保留条款
本合同标的物于乙方在上述分期付款期间未全部支付价款及第
三条约定的延履行金迟时所有权仍属于甲方，待乙方付清全部价款及
第三条约定的相应迟延履行金之时，手机所有权转移至乙方。
第五条 关于乙方身份信息核实
为降低甲方风险及保证该合同优惠政策惠及范围，乙方签订本合同前应将本人有效身份证、户口簿及学生证交甲方核对其真实性，并提供乙方签字的'复印件各一份于甲方保留。乙方对上述证件负有保 价款总额为人民币_________元整。乙方应依照下列规定支付款
证有效性与真实性的义务，如果乙方提供虚假信息则应向甲方承担缔约过失责任。
第六条 交货及验货
(1)甲方应于本合同签订之时将第一条约定的手机交付乙方;
(附件及包装的完好性。
第七条 维修条款
手机维修、更换、退货凭购机时的三包凭证由_________
指定维修网点负责。
第八条 合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。
第九条 其他约定
1、本协议一式两份，双方各保留一份，具有同等法律效力。本
协议经甲乙双方签字后生效。对本协议未尽事宜，双方协商解决。
律师费、差旅费由乙方一并承担。
出卖人(甲方)(签字)：_______ 买受人(乙方)(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日
解除合同 篇6
甲 方：____________公司
乙 方：____________（员工工号：_）
甲、乙双方于____年__月__日签订了有/无固定期限劳动合同，现由____方提出协商解除劳动合同要求，经甲、乙双方协商一致，同意解除劳动合同，并达成如下协议：
一、解除劳动合同的日期为：____年__月__日；
二、____方支付____方经济补偿金（违约金）______元；
三、__（转载自，请保留此标记，劳动合同解除范文。）__________________________________________；
四、本协议自甲、乙双方签字（盖章）并加盖甲方劳动合同专用章后生效；
五、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方：________公司 乙方（签字）：______
法定代表人或委托代理人：____________________
____年__月__日 ____年__月__日
因您有下列第 项之情形,本公司决定于 年 月 日与您解除劳动合同:
1、试用期内不符合录用条件;
2、严重违反公司规章制度;
3、严重失职,营私舞弊,给公司造成重担损害;
4、建立双重劳动关系,严重影响工作,或经公司提出拒不改正;
5、订立劳动合同过程中有欺诈、胁迫、乘人之危之行为;
6、被依法追究刑事责任的;
7、医疗期满后不能从事原工作和公司另行安排的工作;
8、不能胜任工作,经培训或调整工作岗位,仍不能胜任;
9、劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,双方无法就变更劳动合同内容达成协议。
请您于 年 月 日前到人事部门办理离职交接手续。
特此通知!
通知方(签名或盖章)
年 月 日
解除合同 篇7
本月21日,佛山中级法院收到佛山市路之友机械制造有限公司33名员工的联名感谢信。信中说:“二审诉讼中,我们这些劳动者没有对法官讲过一句好话,更没有用过一分钱‘通关’,但二审法官却为我们这些弱势群体讨回了公道!”
事件:
公司危机裁员不付员工补偿款
据悉,该厂33名员工,多数人已与用人单位签订了无固定期限劳动合同,从去年9月开始,路之友公司发出通告,声称由于公司经营情况非常严峻,属于半停产状态,为了不让公司破产、维持生产经营,公司将厂房迁到罗村上柏工业区,拟将公司现有的厂房用地向外转让、变现,盘活公司现有资产,度过经济危机。
与此同时,通告称公司将进行裁员,但又以不补助、少补偿等手段非法解除与劳动者的合同。由于劳动者对公司裁员补偿不服,申请禅城区仲裁委员会仲裁。仲裁委员会裁决每位员工补偿款为8万元不等,裁决后劳动者并没有对仲裁结果提出异议。但路之友公司认为补偿费用过高,后诉请到一审法院,请求法院判令与被告劳动者继续履行劳动合同无须支付有关经济补偿。
公司单方解除合同行为属违法
佛山中院审理后认为,路之友公司明显属于单方解除与众多劳动者的劳动合同关系。该行为不属于经济性裁员；公司的卖地、搬厂行为是属于自己的市场经营问题,并非来自外力(如政府产业调整、环保、征地、期限终止等)的'促成,并且卖地是有较大收益的市场行为。综上,公司单方解除行为是属于违法解除劳动合同的性质。遂判决公司应当按照《劳动合同法》第47条规定的经济补偿金标准的两倍,向劳动者支付解除劳动合同的赔偿金。
但是,在仲裁裁决时,确定的经济补偿有失误,这些劳动者并未对仲裁裁决提起诉讼,视为接受仲裁裁决的结果,故法院依法判令按照仲裁结果给劳动者以补偿。
解除合同 篇8
一、《合同法》对于合同解除的规定
本案双方争议焦点为卖方行使法定单方解除权的条件是否成就。在此，我们简要回顾一下合同法对于合同解除的相关规定：
所谓“合同解除”，是在合同有效成立之后，因当事人一方的意思表示，或者双方的协议，使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。《合同法》对于合同解除规定了约定解除与法定解除两类：
(一)约定解除，它包括两种情况：
1、合同约定了合同解除条款。如合同约定，违约方以支付一定数额的违约金作为合同解除的条件。
2、在合同签订后，经双方协商解除合同。
(二)法定单方解除权，即合同法第九十四条规定的几种情况：
1、因不可抗力致使不能实现合同目的;
2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
5、法律规定的其他情形。
二、王宇行使法定解除权的条件与程序
就本案而言，王宇认为李丽迟延男故王宇只能依据《合同法》第九十四条第一款第(三)项规定行使法定单方解除权。
该条规定的单方解除权必须满足以下条件：
1、当事人一方具有迟延履行合同义务的行为;
2、当事人一方迟延履行的是合同主要义务;
3、经另一方催告;
4、迟延履行的一方在被催告后的合理期限内仍未履行。当事人一方迟延履行其主要义务时，另一方在催告之后，并不立即享有解除合同的权利，而应当在催告之后，经过一段合理的期限，以使迟延履行的.一方有足够的时间去履行其主要债务。
在满足上述行使解除权的条件后，王宇还要依据《合同法》第96条规定通知对方，自通知到达对方时合同解除。
本案中，鉴于王宇在双方变更付款方式后，并未明确向李丽催要欠款抑或给李丽合理的时间去履行付款义务，不符合《合同法》第九十四条第一款第(三)项规定的单方解除权的条件，故王宇不享有合同解除权。
三、李丽收到王宇解除合同的通知后，提出异议的期限。
李丽收到王宇发出的解除合同通知后，如果不在三个月内及时提起仲裁申请，有可能导致合同解除的法律后果，丧失胜诉权。依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)》第二十四条规定，在一方依据合同或者合同法规定行使合同解除权，解除合同通知到达对方当事人后，对方当事人行使异议权的期限有两种情况：
(一)双方约定解除合同的异议期限。如果一方当事人在约定的异议期限届满后才提出异议并向人民法院起诉的，人民法院不予支持。
(二)当事人没有约定异议期间。在解除合同或者债务抵销通知到达之日起三个月以后才向人民法院起诉的，人民法院不予支持。
通过上述简要分析，我们不难看出合同法立法目的是维护交易的安全与稳定，合同解除的条件十分严格，当事人不能随意主张解除合同，否则构成违约行为。
善意取得并已办理手续的房产受让人的利益应予以保护：裁判要旨
第三人善意取得了地上建筑物(房产)并已办理了手续，名为承包、实为租赁的承租人以侵害其优先购买权为由，要求撤销第三人的登记手续，该主张不应予以支持。
解除合同 篇9
合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。合同一旦签约，具有国家法律保护。下面是小编搜集的关于解除合同协议书5篇，希望对你有所帮助。关于解除合同协议书(一)甲方，__________乙方，__________1、合同解除，由于甲方请求中止甲乙双方于________年____月____日签订合同，以下简称采购合同，经甲、乙双方友好协商，双方一致同意解除采购合同，及与该合同有关补充协议和其他构成双方权利义务文件一并解除。解除时间为，________年____月____日。2、合同解除效力，自本协议签订之日起乙方应按约定时间，将甲方支付预付款扣除违约金后返还甲方，采购合同及与其有关补充协议和其他法律文件不再履行。合同按约定解除后，甲乙双方互不追究对方职责。3、退款安排，经甲乙双方协商同意，乙方须将甲方支付给乙方人民币____元预付款全部退还给甲方，同时甲方按原采购合同须向乙方支付违约金人民币____元，并开具人民币____元收据给乙方。除此之外甲乙双方没有发生其他往来款项及货物、发票等事项，故经甲、乙双方协商决定相互无其他补偿。4、退款指定账户说明，经甲乙双方充分协商并达成一致意向，由乙方退回关于采购合同定金____元汇入甲方账户。退款汇入甲方指定账户，帐号，____________________开户行名称，____________________5、甲、乙双方在履行采购合同过程中知晓另一方商业秘密(商品价格及优惠政策等)而承担保密职责不因该合同解除而解除，否则违约方应赔偿守约方由此造成损失。其中，甲方不得以任何形式将乙方带给各种合作信息(包括但不限于产品品种、价格、销售政策、销售渠道等)以及甲方在与乙方合作过程总知悉乙方任何商业秘密告知任何第三方。6、双方除本协议约定事项外，别无其他权利义务要求和任何纠纷。7、本协议一式两份，甲、乙、双方各执一份，本协议经双方盖章和授权代表签字后生效。甲方，(盖章)乙方，(盖章)签订人，__________签订人，__________联系电话，__________联系电话，______________日期，________年____月____日日期，________年____月____日关于解除合同协议书(二)甲方，XX公司(以下简称甲方)乙方，_________(以下简称乙方)甲乙双方于________年____月____日签订为期年的劳动合同，现甲乙双方同意解除劳动合同关系。经双方协商一致，签订本解除劳动合同书如下，1.自________年____月____日起，解除双方签订的劳动合同，双方的权利义务随之终止;2.甲方同意在乙方妥善办理所有工作移交手续后支付乙方包括但不限于经济补偿金、提前通知解除劳动合同赔偿金、相应比例的年终奖等共计人民币元(大写)扣除乙方尚欠甲方备用金人民币元(大写)，甲方将于乙方妥善办理所有工作移交手续后实际支付乙方人民币元(大写)3.甲方为乙方缴纳四金(包括基本养老保险金、基本医疗保险金、失业保险金、住房公积金)至________年____月____日止。4.甲方根据相关劳动法规和规定，向乙方带给劳动合同解除的证明并办理相关退工手续;5.乙方应当于本协议签订后____日内妥善办理所有工作移交手续，离职后不得作出有损公司名誉或利益之行为，否则将承担相应的法律职责及所造成的全部损失。6.乙方自愿放弃其它所有诉求。本解除劳动合同书样本自甲，乙双方签字(盖章)并加盖甲方劳动合同专用章后生效;甲方(盖章)XX公司乙方(签字或盖章)_________法定代表人或授权委托人(签字或签章)________年____月____日________年____月____日关于解除合同协议书(三)甲方，____________乙方，____________甲乙双方于________年____月____日签订为期年劳动合同，现甲乙双方同意解除劳动合同关系。经双方协商一致，签订本协议如下，1、自________年____月____日起，解除双方签订劳动合同，双方权利义务随之终止;2、乙方工资结算至离职之日，支付时间为甲方正常发放工资时间。乙方奖金为元，差旅费、交通费、手机费等费用合计元，以上费用均需扣除所得税，甲方同意在乙方办理完工作移交手续后____日内一次性支付给乙方。3、甲方同意向乙方支付经济补偿金共计人民币元。(税前)甲方同意在乙方办理完工作移交手续后____日内一次性支付给乙方。4、甲方为乙方缴纳基本养老保险金、基本医疗保险金、失业保险金、工伤保险金、生育保险金、住房公积金至________年____月____日止。5、甲方根据相关劳动法规和规定，向乙方带给劳动合同解除证明并办理相关退工手续;6、乙方应当于本协议签订后____日内妥善办理所有工作移交手续，离职后不得作出有损公司名誉或利益之行为。7、乙方应为所掌握甲方之任何商业秘密(包括本协议资料)进行保密，不得泄露给任何第三方，否则应向甲方支付违约金元。8、甲乙双方之间无任何竞业限制协议，合同解除后，乙方无需履行任何竞业限制义务。9、本协议是解决双方之间劳动争议所有安排和规定，双方之间不再存在其他任何劳动争议。此协议书一式三份，各份具有同等法律效力，甲乙双方各持一份，另一份留存乙方本人档案。自双方签署之日起成立并生效。甲方(盖章)，__________________年____月____日乙方(签字或盖章)，__________________年____月____日法定代表人或授权委托人(签字或签章)，__________关于解除合同协议书(四)甲方，_________乙方，_________甲乙双方于________年____月____日签订为期年的劳动合同，现甲乙双方同意解除劳动合同关系。经双方协商一致，签订本协议如下，1、自________年____月____日起，解除双方签订的劳动合同，双方的权利义务随之终止;2、乙方工资结算至离职之日，支付时间为甲方正常发放工资时间。乙方奖金为元，差旅费、交通费、手机费等费用合计元，以上费用均需扣除所得税，甲方同意在乙方办理完工作移交手续后____日内一次性支付给乙方。3、甲方同意向乙方支付经济补偿金共计人民币元。(税前)甲方同意在乙方办理完工作移交手续后____日内一次性支付给乙方。4、甲方为乙方缴纳基本养老保险金、基本医疗保险金、失业保险金、工伤保险金、生育保险金、住房公积金至________年____月____日止。5、甲方根据相关劳动法规和规定，向乙方带给劳动合同解除的证明并办理相关退工手续;6、乙方应当于本协议签订后____日内妥善办理所有工作移交手续，离职后不得作出有损公司名誉或利益之行为。7、乙方应为所掌握的甲方之任何商业秘密(包括本协议资料)进行保密，不得泄露给任何第三方，否则应向甲方支付违约金元。8、甲乙双方之间无任何竞业限制协议，合同解除后，乙方无需履行任何竞业限制义务。9、本协议是解决双方之间劳动争议的所有安排和规定，双方之间不再存在其他任何劳动争议。此协议书一式三份，各份具有同等的法律效力，甲乙双方各持一份，另一份留存乙方本人档案。自双方签署之日起成立并生效。甲方(盖章)，乙方(签字或盖章)，法定代表人或授权委托人(签字或签章)，________年____月____日关于解除合同协议书(五)卖方(下称甲方)，_________身份证，__________________买方(下称乙方)，_________身份证，__________________乙方向甲方购买坐落于房屋壹套，双方已签订房屋买卖合同(以下简称买卖合同)，合同编号，号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下，一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下，1、乙方已缴付楼款元(不包含交予中介定金)。2、乙方已缴款项自动转为甲方借款，以双方商定利息从借款之日起计息，不计复利。3、甲方还款事宜另行约定。四、乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记等事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓推还乙方所有款项。五、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，均具同等法律效力。甲方，____________乙方，____________身份证，__________________身份证