励志的句子合同：随着国家对公众的法律意识培养，合同的内容和形式不违反法律。合同需要我们如何撰写呢？经过栏目小编的反思和调整我们最终完成了最新的“商铺出租合同协议书”，如果您需要再次访问此页面请及时收藏！
商铺出租合同协议书 篇1
出租方：__________集团有限公司(以下简称甲方)
承租方：__________食品有限公司(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。
一、租赁物的状况
1-1 甲方出租给乙方的商铺系坐落在__________街__________号“__________购物中心”B楼二层整个楼层(以下简称该商铺)的在建建筑。该商铺建筑面积约为__________余平方米，现双方约定按__________平方米标准计算，最后实测面积多于或少于_______平方米的，均按__________平方米计算，不作调整。附该商铺的平面图。
1-2 甲方为该商铺的房地产权利人，有全部的、无任何瑕疵的法定权利、权限和能力签署本合同，享受和承担本租赁合同所保证的权利和义务。
1-3 以下内容由甲、乙双方在本合同附件二中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该商铺和本合同终止时乙方向甲方返还该商铺的验收依据：
(一)有关该商铺公用或合用部位的使用范围、条件和要求;
(二)现有装修标准、附属设施和设备状况;
(三)甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及租赁期满后附属设施的归属问题
(四)其他甲乙双方认为应另行约定的有关事宜。
1-4 甲方B楼地面车位，乙方均有权无偿使用。地下停车车位，经双方商议后，提供一定数量供乙方使用。
二、租赁物的用途
2-1 乙方向甲方承诺，对所租赁商铺的使用范围与乙方的经营范围相符。乙方经营范围进行调整的，该商铺的使用范围也可进行相应调整，无须征得甲方同意。
三、租赁期限
3-1 除非甲乙双方按本合同约定提前终止合同，本合同商铺租赁期限为______________年，自__________年_______月________日起至__________年________月________日止。
3-2 租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还(双方均有意续租并重新签订租赁合同的除外)。
四、租金支付
商铺出租合同协议书 篇2
一、甲方：（出租人）：
名称：_________________ 法定代表人（负责人）姓名：_________________
联系地址：_________________ 联系电话：_________________
乙方：（承租人）：
姓名（名称）：_________________ 联系地址：_________________
联系电话：_________________
二、商铺情况：
1. 地址：______________，面积：______________ 平方米，用途：______________
2. 建筑性质：______________，房屋所有权归属：______________
3. 租赁用途：_________________，租赁期限： _____________年/月/日 至____________年/月/日
4. 租金支付方式： _____________
5. 保证金及其支付时间：______________
三、租金及其他费用的支付：
1. 按月支付租金，每月定期支付，并且要求提前支付一个月的租金；
2. 租金支付方式：____________ （现金/转账等）；
3. 租期开始日期支付租金：____________；
4. 水电费及其他费用：由承租方自行支付。
四、保证金：
1. 乙方应在签订合同时，支付给甲方作为保证金，金额为______________（大写：______________）；
2. 保证金将用于乙方违约责任的履行或赔偿，如无违约行为则在合同终止之日返还给乙方。
五、甲方的责任和义务：
1. 保证商铺用途合法，依法享有出租权益；
2. 在租期开始前，保证营业场所符合法律法规的要求；
3. 将商铺原有设备、设施的维护、修理义务转嫁给乙方；
4. 对商铺的维修承担一定责任；
5. 乙方退还商铺后，负责维修及重新装修工作。
六、乙方的责任和义务：
1. 使用商铺的目的应符合法律法规；
2. 维护商铺的公共环境，保持干净整洁；
3. 不得私自改变商铺结构，不得影响商铺的整体安全性；
4. 按时支付租金及其他费用，并保证提前一个月支付；
5. 承担商铺维修的一定责任；
6. 租期届满后，退还商铺前负责重新装修和清洁工作。
七、租赁管理：
1. 商铺租赁应符合国家法律法规和政府的相关政策；
2. 租赁期限届满时，租赁双方可继续续签合同或解除合同；
3. 甲方在租期内不得随意更改租赁条件；
4. 若甲方违反合同条件，则乙方有权要求返还已支付的租金及维修费用，同时甲方需支付违约金。
八、争议解决：
1. 如果在履行合同时发生争议或纠纷，应通过友好协商解决；
2. 如协商无果，可提交有管辖权的人民法院解决。
以上内容是商铺出租合同协议书的详细具体要求，该协议书旨在保护租赁双方的合法权益，并规定了双方的责任和义务。双方在签订合同时应仔细阅读并确保理解合同的每一条款，确保乙方使用商铺的合法性和顺利进行经营活动。如有违反合同的行为，责任方应依法承担相应的违约责任。商铺出租合同协议书是甲方和乙方对商铺租赁关系的明确规定，是保障商业秩序和市场正常运行的重要法律文件。
商铺出租合同协议书 篇3
《商铺出租合同协议书》详细版
第一章 总则
为了规范商铺出租行为，维护双方权益，特订立本合同。本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同签署，并依法共同履行。
第二章 合同内容
1. 出租商铺：甲方同意将其拥有的商铺（详见附件一）出租给乙方使用。
2. 租赁期限：租赁期限为自年月日起至年月日止，共计年。
3. 租金与支付方式：乙方每月应按约定支付租金，租金金额为每月人民币（大写）。
4. 押金：乙方应在签署本合同时向甲方支付押金，金额为人民币（大写）。
5. 租赁用途：乙方承诺仅将商铺用于（写明具体用途）。
第三章 商铺使用权
1. 乙方保证对商铺的使用目的合法，且不得超出约定的使用范围。
2. 乙方不得私自转租商铺或与他人共用商铺，如需转租或共享商铺，需提前书面通知甲方，经甲方同意后方可进行。
3. 乙方承诺按时支付租金，不得违约。如有违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
4. 甲方在租赁期限内不得擅自进入商铺，但在紧急情况下，甲方有权进入商铺进行维修等必要操作。
第四章 租赁设备与装修
1. 出租商铺内的各类设备及装修属于甲方所有，乙方在使用期限内负责妥善保管，不得私自拆卸或损坏。
2. 甲方应保证商铺设施的正常运行，如设备出现故障需要维修或更换，由甲方负责维修或更换。
3. 乙方如需进行装修，需提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。装修完毕后，乙方应保持商铺整洁。
第五章 合同解除
1. 合同期满前，甲方和乙方均可以书面通知对方终止租赁关系。通知提前期为一个月。
2. 乙方如未按时支付租金或有其他违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3. 出现以下情况之一，双方可协商解除合同，并不承担违约责任：
(1) 因不可抗力因素，商铺无法正常使用的。
(2) 经甲乙双方协商一致解除合同。
第六章 争议解决
1. 甲方和乙方因本合同引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七章 附则
1. 本合同的附件和补充协议是本合同的组成部分，具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并在合同期限届满之后终止。
甲方（出租方）签署：
日期：年月日
乙方（承租方）签署：
日期：年月日
合同附件一：商铺详细信息
合同附件二：商铺设施及装修状况证明
**注：本合同文本仅作参考，具体条款和内容请根据实际情况进行修改和补充。**
以上是一篇详细的《商铺出租合同协议书》，全文共计字数超过1000字，详细说明了合同的各项内容，以保障双方权益。
商铺出租合同协议书 篇4
一、出租方和承租方双方当事人
出租方：[出租方姓名/单位名称]
地址：[出租方地址]
联系电话：[出租方联系电话]
承租方：[承租方姓名/单位名称]
地址：[承租方地址]
联系电话：[承租方联系电话]
二、出租商铺情况及附属设施
1. 商铺地址：[商铺地址]
2. 商铺面积：[商铺面积]
3. 商铺用途：[商铺用途]
4. 商铺装修情况：[商铺装修情况]
5. 附属设施：[商铺附属设施，如空调、厨房等]
三、租赁期限和租金
1. 租赁期限：本合同租期为[租赁起始日期]至[租赁终止日期]止，共计[租期时长]个月。
2. 租金和支付方式：租金为每月人民币[租金金额]，承租方需在每月[租金支付日]前支付当月租金。支付方式为[支付方式]，承租方需按时支付租金。
四、租赁保证金
1. 租赁保证金：承租方需在本合同签订之日起[保证金交付日期]前向出租方支付租赁保证金，保证金金额为人民币[保证金金额]。该保证金将作为租赁期间内的租金担保，待租赁到期时扣除实际欠付的租金后返还给承租方。
五、商铺使用及维护
1. 商铺使用：承租方承诺在租期内按照商铺用途正常使用商铺，不得将商铺用于违法活动。
2. 商铺维护：承租方负责商铺的日常维护保养，包括但不限于空调、电器设备、电路的维修和保养等。
六、违约责任
1. 若承租方未按合同约定支付租金或未按时支付租金，每逾期一天需按照每日欠款金额的[逾期费用百分比]支付逾期费用。
2. 若承租方违反商铺使用规定，如将商铺用于违法活动，出租方有权解除合同，并扣除租赁保证金作为违约金。
3. 若因不可抗力造成商铺损坏或无法正常使用，租金可相应减少或暂停支付，经双方协商一致后确定补偿方案。
七、合同解除
1. 若租赁期满，且双方均无异议，可协商续签新合同。
2. 若任一方提前解除合同，需提前[提前解约期限]书面通知对方，并支付相应违约金。
八、法律适用和争议解决
1. 本合同受中国法律管辖。
2. 如因合同履行发生争议，双方应通过友好协商解决。若无法协商解决，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项
1. 本合同正本一式两份，出租方和承租方各执一份。
2. 本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。
以上为商铺出租合同协议书的具体内容，希望能为有出租商铺需求的出租方和有租赁商铺需求的承租方提供明确的合同依据。租赁双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同维护合同的有效性和稳定性。如有任何纠纷或争议，应本着友好协商、公平公正的原则解决，以保证租赁关系的和谐与稳定。
商铺出租合同协议书 篇5
商铺出租合同协议书是一份重要的法律文件，它规范了商铺出租方和承租方之间的权益和义务。在这份合同中，双方对商铺的租赁期限、租金、使用权以及其他协议事项进行了明确约定。下面，将就商铺出租合同协议书一一进行详细阐述。
商铺出租合同协议书应当明确商铺的基本信息，包括商铺的名称、地址、面积等。同时，租赁期限也是合同中的重要内容，它规定了商铺的租用时间。双方可以根据实际情况协商确定租赁期限，并载入合同。商铺的用途也应在合同中明确规定，比如是否可用于餐饮、商超、办公等不同用途。
合同中需要明确商铺租金的支付方式和金额。租金是商铺出租合同中的核心内容，它直接关系到出租方和承租方的利益。合同中应说明租金的计算方式，比如按月、按季度或按年支付，并明确金额、支付日期和支付方式。合同还可以约定租金的增长模式，比如每年调整一次或按照某种指数进行调整。
商铺使用权的约定也是商铺出租合同中的重要内容。商铺使用权是指承租方在租赁期限内对商铺进行合法使用的权利。商铺出租方应明确商铺使用权的范围，比如是否包括商铺内部设施、装修和停车位等。同时，商铺出租方可以规定商铺的使用方式和时间，比如是否允许承租方对商铺进行改造和装修。
商铺出租合同协议书还应明确双方的权利和义务。商铺出租方应保证商铺的权属和合法性，并在租赁期限内保证商铺的正常使用。承租方应按时支付租金，保持商铺的清洁和安全，并且不得将商铺转租给第三方。同时，商铺出租方和承租方还应保护商铺的环境和公共设施，不得进行损坏或破坏。
商铺出租合同协议书是一份重要的法律文件，它明确了商铺出租方和承租方的权益和义务。它具体规定了商铺的租赁期限、租金、使用权和其他协议事项，确保了双方的合法权益。只有合同中所约定的事项得到明确规定和遵守，才能有效保障商铺租赁过程的顺利进行。商铺出租合同协议书的签订不仅是法律的要求，更是商业行为的规范，双方应当遵循合同的约定，保持合作关系的稳定和可持续发展。